Sobrado à venda com 4 quartos, 145m²

Descrição do imóvel

Sobrado 3 dorms, 1 suíte, 3 vagas, com churrasqueira, na Vila Augusta – Guarulhos

Este belíssimo sobrado de três andares na Vila Augusta é a escolha ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. Com arquitetura moderna, ambientes amplos e excelente ventilação natural, o imóvel oferece praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Localizado em frente ao Anel Viário, o sobrado possui fácil acesso à Avenida Guarulhos, Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, Rodovia Dutra e ao Centro de Guarulhos, garantindo mobilidade rápida para São Paulo e demais regiões. Além disso, está próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, supermercados, bancos, farmácias, escolas, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e confortável. Os quartos possuem sacadas que proporcionam ótima iluminação natural e ventilação cruzada, criando ambientes mais agradáveis e aconchegantes. No térreo, uma suíte adicional oferece versatilidade para ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou home office.

A área de lazer privativa é um grande destaque, com quintal espaçoso e churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A garagem para até 3 veículos, depósito privativo e portão automático agregam ainda mais comodidade e segurança ao dia a dia.

Outro diferencial importante é a infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado e o fato de o imóvel estar em fase final de acabamento, permitindo ao futuro proprietário personalizar detalhes conforme seu gosto e estilo.

Destaques do imóvel:

• Sobrado moderno de 3 andares

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Suíte térrea com possibilidade de escritório

• Sacadas nos dormitórios

• Quintal com churrasqueira

• Garagem para 3 carros

• Depósito privativo

• Portão automático

• Excelente iluminação e ventilação natural

• Infraestrutura para ar-condicionado

• Fácil acesso às principais vias da cidade

• Próximo ao Shopping Internacional e ao Centro de Guarulhos

A Vila Augusta é um dos bairros mais desejados de Guarulhos, conhecida pela excelente infraestrutura urbana, segurança, facilidade de acesso e valorização constante. Uma região perfeita para quem deseja morar bem sem abrir mão da praticidade.

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