Sobrado à venda com 4 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Se você procura uma casa com personalidade, ambientes generosos e excelente localização na zona oeste de São Paulo, este sobrado na Vila Anastácio é a oportunidade ideal.

Em impecável estado de conservação, o imóvel preserva o charme das construções antigas, aliado a ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e funcionalidade para a vida em família.

Distribuição dos ambientes:

Primeiro pavimento

• Sala confortável e bem iluminada
• Banheiro com box de vidro e gabinete
• Cozinha com despensa embutida
• Lavanderia coberta com dois tanques em alvenaria
• Hall com quarto e banheiro de serviço
• Despensa adicional
• Área coberta nos fundos com churrasqueira, ideal para receber amigos e família
• Escada de acesso ao terraço no piso superior
• Quintal
• Corredor lateral

Segundo pavimento

• 3 dormitórios, um deles com acesso ao terraço externo
• Banheiro com box de vidro e gabinete

Possui 3 vagas de garagem, sendo uma delas descoberta

Localizado na Vila Anastácio, bairro tradicional da zona oeste, o entorno hoje combina casas tradicionais, novos condomínios residenciais, comércio e serviços, criando um ambiente completo para morar.

A região passa por um importante processo de valorização urbana, impulsionado por novos empreendimentos e melhorias de mobilidade.

O imóvel está próximo de importantes vias do município:

• Marginal Tietê
• Rodovia Anhanguera
• Rodovia dos Bandeirantes
• Rodovia Castelo Branco

Além disso, fica próximo também da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.

Mesmo em uma área urbana, o bairro está perto de importantes áreas verdes e centros de lazer, como:

• Parque Villa-Lobos
• Parque da Água Branca
• Parque Cidade de Toronto

A região também oferece diversas opções de cafés, restaurantes e bares, especialmente nos bairros vizinhos da Lapa e Vila Leopoldina. E também de ótimas opções de compras e entretenimento:

• Shopping Villa-Lobos
• Shopping Bourbon
• Tietê Plaza Shopping

Uma casa cheia de história, muito bem conservada e com excelente potencial para quem busca morar com conforto em um bairro que continua se valorizando na zona oeste de São Paulo.