Sobrado à venda com 4 quartos, 398m²

Descrição do imóvel

Exclusividade e Sofisticação na Zona Norte de Pelotas

Apresentamos uma residência que redefine o conceito de morar bem na região da Avenida Dom Joaquim em Pelotas. Localizado na prestigiada Zona Norte, este sobrado é o refúgio ideal para quem busca a harmonia perfeita entre a conveniência urbana e a privacidade absoluta.

Arquitetura e Amplitude

Com uma imponente área privativa de 397,87 m² inserida em um terreno de 432 m², o imóvel destaca-se por sua planta inteligente e ambientes generosos. A área social é composta por três salas distintas, projetadas para oferecer múltiplos ambientes de convivência, seja para recepções formais ou momentos de descontração em família. O acabamento refinado e a atenção aos detalhes conferem uma atmosfera de elegância perene em cada metro quadrado.

Acomodações Privativas

A ala íntima foi planejada para garantir o máximo conforto e discrição. São quatro dormitórios amplos, sendo duas suítes que proporcionam o acolhimento necessário após a rotina diária. O imóvel dispõe ainda de três banheiros completos e dois lavabos estrategicamente posicionados, atendendo tanto à área social quanto à de lazer com total funcionalidade.

Lazer e Bem-Estar

O lazer é um dos pilares deste imóvel. A área externa conta com um jardim meticulosamente preservado, que emoldura uma piscina privativa, criando um oásis particular no centro da cidade. Para os apreciadores da gastronomia e do convívio social, o espaço com churrasqueira e a sacada oferecem o cenário perfeito para eventos memoráveis. A infraestrutura é complementada por sistema de água quente, área de serviço completa e garagem com capacidade para três veículos.

Localização Estratégica e Perfil Seletivo

Situado em uma das vias mais tradicionais da Zona Norte, o imóvel coloca seus moradores a poucos passos de uma infraestrutura completa e qualificada. A proximidade com as melhores escolas particulares, hospitais de referência, centros comerciais e serviços essenciais - como supermercados, farmácias e postos de conveniência - garante uma rotina prática e ágil.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de perfil seletivo, onde a localização privilegiada encontra o silêncio e o conforto de uma estrutura residencial de excelência. Uma moradia destinada a quem não abre mão da exclusividade no endereço mais central e desejado de Pelotas.