Sobrado à venda com 4 quartos, 253m²

Descrição do imóvel

# Casa de alto padrão com piscina e espaço gourmet no Condomínio Tauá Aranguá

Localizada no Condomínio Tauá Aranguá, na Zona Leste de Londrina, próxima à UTFPR, esta residência reúne ambientes amplos, integração e estrutura para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 253 m² de área construída e terreno de 252 m², o imóvel oferece uma configuração pensada para atender às necessidades de uma família que busca morar em condomínio e aproveitar espaços destinados à convivência e ao lazer.

A casa conta com 4 dormitórios, proporcionando flexibilidade para acomodar a família, receber visitantes ou organizar ambientes de apoio conforme a necessidade dos moradores. A descrição apresenta uma suíte master, uma demi-suíte e outra suíte, além de lavabo e banheiro de apoio para a piscina. Essa distribuição favorece a privacidade e oferece mais praticidade durante a rotina e nos momentos de recepção.

A ampla sala integrada em 2 ambientes cria uma área de convivência confortável, com espaço para organizar os ambientes de estar e jantar de maneira funcional. A integração entre cozinha e espaço gourmet com churrasqueira aproxima os espaços de preparo e convivência, facilitando a interação entre quem cozinha e os convidados durante encontros familiares e ocasiões especiais.

A área gourmet foi planejada para oferecer praticidade no uso diário e nos momentos de lazer. A churrasqueira complementa o ambiente e permite preparar refeições enquanto a família e os amigos aproveitam a área de convivência. A piscina amplia as possibilidades de descanso e recreação dentro da própria residência, proporcionando um espaço dedicado aos momentos de descontração.

O imóvel também conta com espera para ar-condicionado em todos os dormitórios, permitindo a instalação futura dos equipamentos conforme a preferência dos moradores. A área de serviço externa contribui para a organização das tarefas domésticas, mantendo essa função separada dos principais ambientes de convivência.

Com 4 vagas de garagem, a residência oferece espaço para os veículos dos moradores e visitantes. O condomínio Tauá Aranguá está situado na Zona Leste de Londrina, em uma localização próxima à UTFPR, unindo o acesso a uma instituição de ensino à estrutura residencial de um condomínio. A proposta atende quem procura uma casa com ambientes integrados, piscina, churrasqueira e recursos que favorecem uma rotina mais confortável.

O valor de venda é de R$ 1.980.000, com condomínio de R$ 550 e IPTU informado de R$ 1 por mês. A visita permite conhecer a distribuição dos espaços, observar a integração entre os ambientes e avaliar os detalhes da residência e sua adequação ao estilo de vida da sua família.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

Casttelo Soluções Imobiliárias

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