Sobrado à venda com 4 quartos, 237m²

Descrição do imóvel

DUZENTOS E TRINTA E SETE METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA, CINCO VAGAS DE GARAGEM E MÁXIMA SEGURANÇA INSTITUCIONAL EM NOVA PETRÓPOLIS, SÃO BERNARDO DO CAMPO: Espetacular sobrado residencial disponível para venda, Planta suntuosa com 133 m² de área útil privativa, Configuração com quatro dormitórios espaçosos e três banheiros completos, Belo terraço gourmet com acabamentos em pedras e tijolos autênticos, e Localização nobre em charmosa configuração de casa de vila

Se você e sua família buscam um lar imponente, seguro e com espaço de sobra em um dos bairros mais tradicionais, arborizados e valorizados do Grande ABC, este sobrado é a escolha definitiva. Situado em um bolsão estritamente residencial em Nova Petrópolis, o imóvel destaca-se por seus 237 metros quadrados de área construída primorosamente planejados. Cuidadosamente mantida pelo proprietário, a residência entrega a privacidade e o acolhimento de uma configuração de casa de vila, funcionando como o refúgio perfeito para quem exige conforto absoluto associado a um robusto aparato de segurança urbana.

A engenharia do layout interno foi desenhada para otimizar a convivência e o bem-estar de famílias ativas. A área social é ampla e conecta-se harmoniosamente a uma charmosa varanda e a um belo terraço revestido com pedras e tijolos autênticos, criando o cenário ideal para recepções familiares e momentos de lazer ao ar livre. Na ala íntima, o sobrado dispõe de 4 dormitórios generosos e arejados, suportados por 3 banheiros funcionais. A infraestrutura técnica é de vanguarda, contando com individualização de registros de água e gás para maior economia, além de tanques de água complementares instalados para emergências.

DETALHES DO SOBRADO (AMPLITUDE, INFRAESTRUTURA E CONVENIÊNCIA):

237 m² de Área Construída com Design Sólido: Edificação robusta erguida em janeiro de 1992, aliando a solidez da engenharia tradicional a constantes atualizações de modernidade e layout.

Configuração Nobre com Quatro Dormitórios: Ala de descanso totalmente independente, perfeita para acomodar a família com máxima privacidade, hóspedes ou escritório privativo.

Garagem Monumental para Até Cinco Carros: Comodidade e segurança automotiva espetaculares com capacidade para até 5 veículos, além de espaço dedicado e exclusivo para motos.

Terraço Gourmet com Acabamento em Pedra e Tijolo: Atmosfera rústica e sofisticada na área externa de descompressão, perfeita para o descanso diário.

Individualização Técnica de Consumos: Total controle financeiro e sustentável com registros independentes de água e de gás para a residência.

SISTEMA BLINDADO DE SEGURANÇA PATRIMONIAL RESIDENCIAL:

O imóvel oferece total tranquilidade para a rotina da sua família com proteção ativa:

Monitoramento Tecnológico 24 Horas: Equipado com sistema de alarme integrado e circuito interno de câmeras de segurança de alta definição.

Vigilância Especializada de Vila: Presença de serviço de vigilância patrimonial constante com controle de ronda ostensiva periódica na rua.

BAIRRO NOVA PETRÓPOLIS: LOGÍSTICA URBANA SUPREMA NO ABC:

Morar neste endereço estratégico significa usufruir de um oásis residencial com conceito walkability qualificado:

Eixo de Serviços, Saúde e Educação: Localização altamente privilegiada, a poucos minutos das melhores escolas tradicionais de São Bernardo do Campo, lojas variadas, redes de hospitais de ponta e comércio local de alto padrão.

Mobilidade e Conectividade Viária: Rápido escoamento para grandes avenidas estruturais da cidade e fácil acesso a importantes rodovias e estradas, além de farta oferta de transporte público nas proximidades.

Qualidade de Vida e Espaço Verde: O privilégio de habitar um trecho silencioso integrado à natureza, com proximidade a belos parques lineares para atividades ao ar livre e esportes.

A união definitiva entre o espaço acolhedor e a segurança de um sobrado de 237m² em Nova Petrópolis, o privilégio de morar em uma planta com 4 quartos, terraço rústico e 5 vagas por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J