Sobrado à venda com 4 quartos, 260m²

Descrição do imóvel

Excelente sobrado com 260m2 de area construida, contendo quatro dormitórios sendo tres suites, com armários, sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno, lavabo, copa cozinha, lavanderia, aquecimento elétrico, edícula, jardim.

Excelente localização, perto de todas as facilidades que o bairro pode oferecer, tais como mercados, farmacias, escolas, praças, padarias, faculdades, etc

Localização

Sobrado localizado no bairro Sumarezinho, uma das regiões mais tradicionais da Vila Madalena em São Paulo, oferecendo fácil acesso a importantes escolas como Santa Clara e Rainha da Paz EIFM, ambas em até 700 metros, garantindo praticidade para famílias com crianças em idade escolar.

Nas proximidades, encontra-se o Parque Por do Sol, a pouco mais de 1 km, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer em contato com a natureza.

Para atendimento de saúde, estão disponíveis hospitais como o Hospital São Camilo-Pompéia e o Hospital Metropolitano, localizados a cerca de 1,5 km, proporcionando segurança e comodidade aos moradores.

Opções de clubes próximos incluem Sérgio Souza Lopes e Clube Alto dos Pinheiros, ambos situados a menos de 2 km, que oferecem infraestrutura para esportes e lazer.

O comércio local é diversificado, com feiras como a Vila Ida e a Vila Ipojuca em até 1 km, além de supermercados, farmácias e padarias. Os principais shoppings da cidade, como Villa Lobos e Bourbon Shopping São Paulo, estão acessíveis em menos de 3 km.

Para os ciclistas, o imóvel está próximo a diversas ciclovias, especialmente a Ciclofaixa Belini Nazaré Paulista, localizada a apenas 66 metros, promovendo mobilidade sustentável.

O transporte público é bem atendido, com estações de metrô da Linha Verde e Amarela a menos de 2,5 km, além de pontos de ônibus próximos, facilitando o deslocamento pela cidade.