Sobrado à venda com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Casa com arquitetura diferenciada, muito espaço, muita luz! Em 500m2 de terreno, 400m2 de área construída em 3 pavimentos interligados por passarelas suspensas. No primeiro fica a Suíte principal e uma sala com banheiro no térreo faltando fechar com vidros. Uma área de jardim separa o segundo pavimento onde está a sala integrada com a cozinha e em cima ficam duas suítes. Um delicioso gramado integra com o terceiro pavimento onde há uma espaçosa área Gourmet e mais uma suíte e no andar de cima a Área de serviço.

Ar condicionado em todos os quartos, aquecedor a gás em todos os pavimentos.

Localização

O sobrado está situado na Rua República do Iraque, no bairro Campo Belo, São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da região. A proximidade com o Parque Cordeiro Martin Luther King a cerca de 1,5 km oferece aos moradores opção de lazer ao ar livre em área verde preservada.

Pontos de interesse e comodidades

O imóvel está inserido em uma área com ampla oferta de serviços essenciais e comércio diverso. Supermercados como Pão de Açúcar (500 metros) e Mambo (aproximadamente 1,1 km) garantem conveniência para compras do dia a dia. Para serviços de saúde, destaca-se a presença da Novartis Biociências a 1,5 km e a UBS Jardim Aeroporto a 1,2 km.

A região ainda conta com escolas, como a Escola Waldorf Rudolf Steiner em torno de 2 km, e opções de restaurantes variados, incluindo fast-foods como McDonald's a 400 metros e Burger King a 1,1 km. Para lazer e convívio social, bares como o Bar do Juarez Brooklin estão a aproximadamente 1,1 km de distância.

Acesso e mobilidade

Além das facilidades nas imediações, a localização proporciona acessos facilitados a transportes públicos e vias principais, essenciais para deslocamentos diários. A proximidade com ciclovias e a oferta de comércio local reforçam um estilo de vida prático e conectado.

Resumo

O Campo Belo oferece uma combinação equilibrada entre tranquilidade residencial e infraestrutura urbana. Essa localização atende às necessidades de famílias que buscam conforto, segurança e fácil acesso a serviços, educação e lazer na capital paulista.