Sobrado à venda com 4 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Casa Reformada de 200m² no Jardim São Paulo: 4 Dorms (Office), Marcenaria Sob Medida, Climatizada e Segurança Completa na Rua Almirante Noronha

DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO

Casa totalmente reformada, pronta para morar, combinando o charme do cimento queimado e ladrilho hidráulico com uma infraestrutura moderna de conforto, aquecimento e segurança. Localizada na Rua Almirante Noronha, em um dos pontos mais desejados do Jardim São Paulo.

DETALHES DOS AMBIENTES (INSPIRADO NAS FOTOS):

Cozinha Integrada e Ilha Gourmet: Bancada ampla em granito preto, revestimento em azulejos verdes e piso estilo ladrilho hidráulico decorado. Conta com cooktop/fogão de embutir e máquina de lavar louças perfeitamente encaixada.

Sala de Jantar / Convivência: Conceito aberto com piso em cimento queimado, iluminação natural vinda da claraboia e teto com viga aparente.

Dormitório Principal: Amplo, com roupeiro planejado com portas de correr de espelho integral, parede em tom fendi/fio neutro e projeto de iluminação embutida.

Home Office / Estudo Planejado: Quarto adaptado com bancada para 2 monitores e marcenaria sob medida de parede a parede, ideal para work from home.

Quarto Infantil/Hóspedes: Parede azul suave, piso em madeira, iluminação indireta no gesso e janela com grade de proteção.

Fachada e Garagem: Fachada moderna em cimento queimado com detalhes em tom turquesa, portão automático de tubos verticais, árvore na calçada e entrada social independente.

INFRAESTRUTURA TÉCNICA E SEGURANÇA:

Móveis Planejados: Armários sob medida em diversos ambientes (ficarão no imóvel).

Cozinha: Inclusão do fogão de embutir ajustado ao espaço.

Climatização: Ar-condicionado Inverter em 2 ambientes + ventilador de teto ultra silencioso.

Rede Hidráulica: Água pressurizada em todas as torneiras e aquecimento a gás encanado (Comgás).

Segurança: Circuito de monitoramento com câmeras de vigilância, alarme ativo com placa de monitoramento, cercas, grades e concertina perimetral.

LOCALIZAÇÃO EXATA E CONVENIÊNCIAS:

Endereço: Rua Almirante Noronha, 867 – Jardim São Paulo (Zona Norte - SP)

Mobilidade: Próximo à estação de Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha 1-Azul) e com acesso rápido à Av. Leôncio de Magalhães e Av. Luiz Dumont Villares.

Comércio e Lazer: A poucos minutos do Parque Domingos Luís, Av. Nova Cantareira, feiras livres, padarias tradicionais da região (Mirante, Dona Deôla) e colégios renomados (como Jardim São Paulo e Salete).