Sobrado à venda com 4 quartos, 128m²

Descrição do imóvel

CENTO E VINTE E OITO METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL COM QUATRO DORMITÓRIOS SENDO DUAS SUÍTES, CONCEITO INTEGRADO E ESPAÇO GOURMET COMPLETO NA VILA CAMILÓPOLIS, SANTO ANDRÉ: Espetacular casa assobradada contemporânea disponível para venda, Apenas dois anos de construção com projeto luminotécnico em LED, teto em gesso, mármore travertino e fechadura eletrônica, Área social e íntima principal inteiramente plana ao nível da rua, Andar superior dedicado ao lazer com segunda cozinha, churrasqueira e suíte privativa, e Localização de grife em bairro tradicional e residencial com infraestrutura completa e duas vagas de garagem

Se você e sua família buscam a harmonia perfeita entre a praticidade de uma casa térrea no cotidiano e o privilégio de um complexo de lazer privativo e independente para receber os amigos, este imóvel na Vila Camilópolis é a escolha definitiva. Ostentando 128,26 m² de área útil e apenas 2 anos de construção, o projeto arquitetônico destaca-se pela inteligência de sua planta, vanguarda tecnológica e acabamentos de altíssimo padrão. Uma oportunidade raríssima no ABC paulista para quem exige uma residência nova, moderna, rica em móveis planejados e totalmente pronta para morar.

A engenharia do layout foi dividida de forma magistral em dois pavimentos. No nível da rua, o imóvel oferece o conforto absoluto de uma casa plana: um living imponente integrado à cozinha principal em conceito aberto, banheiro social e 3 dormitórios arejados com varanda privativa incluindo 1 suíte master. No andar superior, a casa transforma-se no cenário ideal para celebrações, apresentando um espaço gourmet coberto com churrasqueira, lavabo, cozinha de apoio estruturada e uma área externa parcialmente descoberta com múltiplas possibilidades de uso, além de uma quarta suíte ampla que garante total privacidade para hóspedes ou para a nova dinâmica familiar.

DETALHES DO IMÓVEL (TECNOLOGIA, CONFORTO E REFINAMENTO):

128 m² de Área Útil com Quatro Quartos e Duas Suítes: Distribuição inteligente com móveis planejados sob medida instalados em 3 dormitórios, banheiros e nas duas cozinhas.

Área Social e Íntima Plana ao Nível da Rua: Praticidade total para a rotina familiar, eliminando a necessidade de escadas no dia a dia.

Pavimento Superior com Lazer Independente: Salão gourmet coberto com churrasqueira e lavabo, integrado a um terraço ensolarado e segunda cozinha de suporte.

Acabamentos Nobres e Modernos: Ambientes valorizados por tampos em mármore travertino, rebaixo em gesso decorativo e iluminação 100% em LED de alta eficiência.

Infraestrutura Técnica de Vanguarda: Equipado com fechadura eletrônica na entrada principal, portão automático de rápida abertura, área de serviço reservada e 2 vagas de garagem paralelas.

VILA CAMILÓPOLIS: INFRAESTRUTURA TRADICIONAL E CONCEITO WALKABILITY NO ABC:

Morar neste endereço estratégico significa usufruir de um ecossistema estritamente residencial e altamente seguro:

Ambiente Familiar e Consolidado: Um dos bairros mais desejados de Santo André, conhecido por suas ruas tranquilas, arborizadas e forte senso de comunidade.

Tudo a Poucos Passos de Casa: Praticidade total com proximidade a excelentes instituições de ensino, supermercados de grande rede, padarias tradicionais, farmácias e clínicas médicas.

Logística Viária Facilitada: Conexões rápidas e escoamento ágil para as principais avenidas de Santo André, ligando você rapidamente ao centro da cidade, à Avenida dos Estados e aos municípios vizinhos do ABC e São Paulo.

A união definitiva entre a eficiência de uma casa térrea e o luxo de um terraço gourmet privativo de 128m² na Vila Camilópolis, o privilégio de morar em uma estrutura nova com quatro quartos, duas suítes e duas vagas por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J