Sobrado à venda com 4 quartos, 243m²

Descrição do imóvel

Lindo Sobrado no Jardim Pompéia - Indaiatuba (SP)

Residência ou uso comercial, com excelente localização e em bairro tranquilo.

Apresentamos uma oportunidade excepcional: um sobrado amplo, versátil e bem localizado no bairro Jardim Pompéia, na cidade de Indaiatuba/SP. Situado em uma rua tranquila, com vizinhança tradicional, o imóvel oferece facilidade de estacionamento e faz parte de um sistema de monitoramento comunitário, que reforça a segurança e o bem-estar de todos.

Destaques do imóvel:

4 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com sacada

3 dormitórios avarandados, com excelente ventilação e iluminação natural

Sala de estar, jantar e cozinha integradas, proporcionando ambiente amplo e moderno

2 banheiros internos + lavabo

2 vagas de garagem cobertas

Corredores laterais e jardim frontal, garantindo privacidade e conforto

Hall superior de circulação para os quartos

Área de lazer encantadora

Jardim amplo, ideal para convivência

Churrasqueira e forno de pizza

Banheiro externo completo

Espaço disponível para instalação de SPA ou piscina

Uso residencial e comercial

O imóvel possui layout e infraestrutura que permitem fácil adaptação para uso comercial, como escritórios, clínicas ou coworkings, aproveitando a localização central e a tranquilidade do entorno.

Sobre o bairro: Jardim Pompéia

Bairro residencial pacato e bem conectado à estrutura urbana de Indaiatuba

Próximo a zonas como Jardim Remulo Zoppi e Jardim Pau Preto

Fácil acesso por transporte público.

Localização privilegiada: a cerca de 28km de Campinas e aproximadamente 110km de São Paulo, com acesso facilitado pelas rodovias SP75, Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco, além de proximidade (16km) ao Aeroporto Internacional de Viracopos .

População estimada de 256 mil habitantes (IBGE 2020/2022) e densidade média de 820/837 hab/km²

Qualidade de vida reconhecida: entre as melhores do Brasil nos rankings do IFDM e Índice de Progresso Social; destaque nas áreas de educação (nota máxima), saúde, mobilidade, segurança e economia

Segurança pública de alto nível: considerada a cidade mais segura do Brasil entre municípios de 200 mil a 500 mil habitantes segundo pesquisas.

Opções de lazer e cultura: o Parque Ecológico de Indaiatuba, uma extensa área verde com ciclovias, lago, pedalinhos, pistas esportivas, teatro de arena e playgrounds, ideal para famílias e prática de atividades ao ar livre.

Não perca essa chance!

Imóvel pronto para morar ou para empreender, em uma das regiões mais valorizadas de Indaiatuba, com infraestrutura urbana, segurança e qualidade de vida.

Agende já sua visita:

(19) 9 9941-8144 / 19 9 9223-2057

Nobel Imóveis Creci: 28054 - J

19/03/2026