Sobrado à venda com 4 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

CENTO E OITENTA METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL, TRÊS DORMITÓRIOS E TRÊS VAGAS DE GARAGEM NA RUA NOSSA SENHORA DA CANDELÁRIA, BAIRRO OSVALDO CRUZ: Espetacular sobrado residencial disponível para venda em São Caetano do Sul, Edificação robusta e tradicional de julho de 1981 com excelente conservação estrutural, Configuração ampla com quatro banheiros, Quintal privativo e depósito, e Localização privilegiada em um dos bairros mais cobiçados da cidade

Se você e sua família buscam um lar espaçoso, sólido e com excelente relação custo-benefício em uma das regiões mais seguras, valorizadas e com melhor qualidade de vida do Brasil, este sobrado no Bairro Osvaldo Cruz é a escolha definitiva. Situado na tradicional e acolhedora Rua Nossa Senhora da Candelária, o imóvel destaca-se por seus 180 metros quadrados de área útil privativa magistralmente distribuídos. Uma oportunidade rara por Ótimo Preço que combina o charme e a solidez construtiva da arquitetura de época com o espaço generoso que as famílias modernas necessitam para viver com total conforto.

A engenharia do layout interno foi planejada para priorizar o convívio e a funcionalidade. A área social conta com uma charmosa sala de visitas, perfeita para criar múltiplos ambientes de recepção, integrada de forma fluida a uma cozinha ampla e espaçosa, ideal para os amantes da culinária projetarem armários sob medida. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios confortáveis e bem arejados que garantem total privacidade para o descanso diário, suportados por um impressionante total de 4 banheiros distribuídos estrategicamente. A área de suporte oferece um quintal privativo, área de serviço funcional e um depósito prático.

DETALHES DO SOBRADO (AMPLITUDE, SOLIDEZ E PRIVACIDADE):

180 m² de Área Útil com Planta Inteligente: Ambientes generosos e fluidos com ótima ventilação cruzada e layout que elimina espaços ociosos.

Configuração com Três Dormitórios e Quatro Banheiros: Ala de descanso totalmente independente, garantindo comodidade absoluta e privacidade para todos os membros da família.

Quintal Privativo e Depósito de Apoio: Espaço externo acolhedor para momentos de lazer ao ar livre, acompanhado de depósito prático para otimização da organização interna.

Garagem Espaçosa para Até Três Veículos: Comodidade e segurança automotiva garantidas, um diferencial altamente valorizado no mercado residencial da região.

Construção Tradicional de Alta Performance: Estrutura sólida erguida em julho de 1981, apresentando vista exterior livre e robustez construtiva impecável.

BAIRRO OSVALDO CRUZ: INFRAESTRUTURA DE GRIFE E MOBILIDADE SUPREMA:

Morar na Rua Nossa Senhora da Candelária significa usufruir do melhor conceito walkability de São Caetano do Sul:

Eixo de Serviços, Saúde e Educação: Localização altamente estratégica, posicionada a poucos minutos das melhores escolas tradicionais, hospitais de ponta, clínicas médicas, agências bancárias e igrejas da região.

Conectividade Viária e Escoamento Urbano: Rápido acesso às principais avenidas da cidade, grande malha de transporte público e facilidade de deslocamento para rodovias estruturais, conectando você rapidamente a São Paulo e demais cidades do ABC.

Atmosfera Residencial e Qualidade de Vida: O privilégio de habitar um trecho estritamente residencial, tranquilo e silencioso, sem abrir mão de ter um comércio variado a poucos passos de casa.

A união definitiva entre o espaço acolhedor e a solidez construtiva de um sobrado de 180m² no Bairro Osvaldo Cruz, o privilégio de morar em uma planta com 3 dormitórios, quintal e 3 vagas na Rua Nossa Senhora da Candelária por condições imperdíveis, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J