Sobrado à venda com 4 quartos, 420m²

Descrição do imóvel

Sobrado de Luxo com Piscina e Sauna Próximo à Av. Ceci

Lindo e amplo sobrado em localização privilegiada, com acesso rápido às avenidas Ceci, Indianópolis, Bandeirantes e Moreira Guimarães. Próximo ao Aeroporto de Congonhas e cercado por colégios e comércios de conveniência.

Configuração do imóvel:

4 salas:

1- De estar na frente logo na entrada;

2- De jantar agregada à essa primeira sala de estar;

3- De TV, próxima aos fundos;

4- Brinquedoteca;

4 quartos:

1 suíte máster no andar superior, com 2 banheiros (ele e ela) novos, os 2 banheiros possuem sistema de aquecimento solar e boiler (sistema redundante) quando o solar não aquece a água adequadamente o elétrico entra em funcionamento, o que diminui consideravelmente o gasto com energia;

1 quarto ao lado da suíte que foi transformado em closet;

2 dormitórios no nível da sala, que são servidos por um banheiro grande (suíte americana)

Jardim interno

Cozinha

Área de serviço 1

3 vagas de garagem, que podem ser transformadas em 4

Entrada de serviço com corredor lateral, da frente aos fundos

Área de lazer:

Piscina de aproximadamente 8x4, com cascata e aquecimento solar

Varanda

Sauna

Área Gourmet

Com parilla

1 banheiro;

2 pias, 1 para o churrasqueiro e outra para cozinhar

Varanda enorme

Área de serviço 2, inacabada, com toda infraestrutura de elétrica e hidráulica, funcionando como depósito atualmente

Diferenciais da casa que não fazem parte da venda mas que estão disponíveis para negociação:

Sistema de energia solar completo, instalado e funcionando. São 17 placas com 3 inversores que hoje atendem plenamente toda a demanda de energia da casa, a conta de energia é de R$ 100,00 mensais em decorrência do custo de distribuição cobrado pela Enel;

Ventiladores Hunter Douglas da área gourmet (02);

Todo um sistema de segurança Intelbras, com diversas sensores infravermelhos, câmeras internas, externas e até fora da residência;

Aquecedor chapéu chinês de restaurante para área gourmet

Mesa de madeira de demolição com 10 cadeiras

Diversas poltronas e sofás de madeira de demolição

Adega de lajotas vazadas (agregada à sala de TV dos fundos)

Adega Art Des Caves, para 200 garrafas

Venha conhecer seu mais novo lar e se encantar!

OBS: O valor do IPTU pode sofrer reajuste.