Sobrado à venda com 4 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Proximidade do Shopping Anália Franco, Quintal amplo nos fundos e Quatro dormitórios: Espetacular sobrado de 300m² de área útil no coração da Vila Formosa

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma residência imponente, com solidez construtiva exemplar e metrgem raríssima de encontrar no mercado atual, este sobrado na Vila Formosa é a escolha definitiva. Apresentando impressionantes 300 metros quadrados de área útil muito bem distribuídos em uma rua estritamente residencial, tranquila e segura, o imóvel destaca-se por seus ambientes gigantescos, iluminados e extremamente ventilados. É a oportunidade perfeita para grandes famílias que exigem o máximo de espaço real, privacidade absoluta e uma localização nobre na Zona Leste de São Paulo.

O grande destaque da propriedade fica por conta de sua ala íntima e social perfeitamente divididas. A casa conta com uma suíte master ampla e arejada, acompanhada de outros três dormitórios generosos, garantindo o conforto de todos os moradores. A área social é inaugurada por uma sala de TV espaçosa e aconchegante, que se conecta harmoniosamente à sala de jantar independente. Para os momentos de lazer, o amplo quintal ensolarado nos fundos oferece o cenário ideal para o cultivo de plantas, espaço para as crianças e total potencial para a criação de um sofisticado complexo gourmet com churrasqueira.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, SOLIDEZ E POTENCIAL DE LAZER):

Área Construída Monumental: 300 m² de estrutura sólida com cômodos amplos, tetos altos e excelente circulação de ar.

Ala Íntima Confortável: 4 dormitórios bem distribuídos e repletos de luz natural, incluindo 1 suíte master privativa para o casal.

Eixo Social Independente: Sala de TV generosa para momentos de descanso e sala de jantar integrada para recepções familiares.

Núcleo Gastronômico Pronto: Cozinha espaçosa com ótimo aproveitamento de área e repleta de armários planejados.

Banheiros Estruturados: 4 banheiros completos e bem distribuídos para atender com total comodidade a rotina e as visitas.

Refúgio Externo Privativo: Quintal amplo e ensolarado nos fundos, perfeito para receber amigos e customizar sua própria área de lazer.

LOCALIZAÇÃO NOBRE E INFRAESTRUTURA COMPLETA NA VILA FORMOSA:

Morar neste endereço significa estar no quadrilátero mais cobiçado da região, combinando a tranquilidade de um bairro familiar com o dinamismo do comércio de alto padrão:

Eixo de Lazer e Sofisticação: Localização fantástica a apenas 1 km de distância do Shopping Anália Franco, permitindo acesso rápido às melhores grifes, cinemas, gastronomia e conveniências.

Escoamento Viário Facilitado: Excelente logística automotiva e proximidade com importantes artérias da Zona Leste, como a Avenida Eduardo Cotching e a Avenida João XXIII, agilizando o acesso às Marginais e principais eixos da capital.

Praticidade e Walkability: Cercado por uma sólida rede de comércios locais, incluindo colégios tradicionais, supermercados, hortifrutis, farmácias, padarias renomadas e fácil acesso ao transporte público.

A união definitiva entre o espaço monumental de um sobrado de 4 dormitórios com suíte, o privilégio de um quintal grande e ensolarado, e a certeza de viver colado ao Shopping Anália Franco, em uma das ruas mais seguras da Vila Formosa.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J