Sobrado à venda com 4 quartos, 268m²

Descrição do imóvel

LINDO SOBRADO À VENDA – NOVA PETRÓPOLIS | SÃO BERNARDO DO CAMPO

R$ 1.299.000,00

Sobrado amplo, moderno e bem planejado, localizado em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo. Ideal para quem busca conforto, segurança e espaço para toda a família.

Destaques do imóvel:

Telas mosqueteiras em portas e janelas

Sistema de alarme com opção de monitoramento

Cerca elétrica

4 câmeras de monitoramento

Ambientes em porcelanato e piso frio

Escadas em mármore

1º ANDAR

• Sala ampla para 2 ambientes com sacada

• 2 estantes em gesso

• Cozinha para 2 ambientes com armários planejados

• Balcão em mármore

• Cooktop e exaustor

• Torneira com água quente

• Lavabo com pia em mármore

TÉRREO

• Garagem coberta para até 4 carros + 1 vaga descoberta

• Entrada social e de serviço

• Portão automático

• Portão de pedestres com passa-volumes

• Banheiro com chuveiro e box de vidro

• Lavanderia com acesso ao quintal/churrasqueira

• 2 depósitos

• Armário planejado embaixo da escada

• Ambiente extra com porta balcão — ideal para escritório, academia ou brinquedoteca

• Quintal com jardim e área gourmet completa

• Churrasqueira, pia, balcão, forno de pizza e toldo

2º ANDAR

• 1 suíte master com closet, sacada e banheiro com 2 chuveiros

• 1 suíte adicional

• 2 quartos com guarda-roupas planejados

• Banheiro social completo

• Acesso ao sótão com 2 caixas d’água

ESTUDA PERMUTA

Por imóvel no ABC ou em São Paulo, desde que atenda a um dos seguintes perfis:

Imóvel comercial com moradia:

Imóvel localizado em rua comercial ou mista, com espaço independente para moradia de 3-4 dormitórios, como uma residência no piso superior ou nos fundos, permitindo separar a área residencial do espaço destinado à instalação de uma cafeteria estilo brunch.

Dois imóveis na mesma negociação:

Possibilidade de dividir o valor da permuta em dois imóveis, sendo uma casa ou imóvel adequado para atividade comercial e um apartamento para moradia.

Valor de referência para a permuta: R$ 600.000,00, podendo ser analisadas oportunidades de até R$ 700.000,00, dependendo da localização, características e adequação dos imóveis ao projeto.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Junior Roman

11 91264-5070