Sobrado à venda com 4 quartos, 228m²

Descrição do imóvel

Morar ao lado de um dos cenários mais icônicos da cidade é um privilégio raro. Esta casa está localizada a poucos passos do Jardim Botânico de Curitiba, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço e excelente perspectiva de valorização.

Com projeto amplo e terreno generoso, o imóvel combina conforto para famílias e forte apelo estratégico para investidores.

Destaques do imóvel

•228 m² de área construída

•Terreno com mais de 500 m² e quintal amplo com jardim

•4 quartos espaçosos (sendo 1 suíte)

•4 banheiros

•Garagem para até 7 veículos

•Documentação 100% regularizada

•Endereço: Rua São Joaquim, 891 – Jardim Botânico

Potencial de valorização e investimento

Localizado em zona ZR4, o imóvel permite edificações de até 6 andares um diferencial estratégico para projetos residenciais, comerciais ou de hospedagem, como:

•studios para locação

•prédio residencial

•escritório ou clínica

•guest house premium

Uma oportunidade rara em um bairro consolidado e com alta demanda imobiliária.

Qualidade de vida e localização privilegiada

A região oferece infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com:

•escolas renomadas

•hospitais e clínicas

•centros comerciais e shoppings

•áreas verdes e espaços culturais

O amplo quintal é ideal para famílias e também perfeito para pets, proporcionando liberdade e segurança no dia a dia.

Informações financeiras

•Valor de venda: R$ 1.250.000,00

•IPTU: R$ 2.116,00/ano

Uma casa que reúne endereço de prestígio, metragem diferenciada e grande potencial construtivo combinação cada vez mais rara no mercado.

Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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