Sobrado à venda com 4 quartos, 437m²

Descrição do imóvel

Detalhes do Imóvel

Área do Terreno: 408,87

Área Construída: 413,23

Piscina: 24,50

Pavimento Superior: 04 suítes, sendo uma master com closet privativo.

Área Social: Salas integradas em 03 ambientes com conceito aberto.

Cozinha e Copa: Amplo espaço com bancada de 7 metros e balcão de apoio.

Pavimento Inferior: Sala de convivência, 02 dormitórios adicionais (conversíveis em depósitos) e banheiro social completo.

Lazer: Área gourmet espaçosa e piscina integrada.

Climatização: Infraestrutura completa para ar-condicionado já instalada em todos os cômodos.

Acabamentos e Itens Inclusos na Entrega

Para garantir o máximo de conforto e estética, o imóvel será entregue com as seguintes melhorias:

Pintura e Revisão: Pintura geral interna em paredes e portas, onde houver necessidade técnica.Banheiros: Entrega com espelhos sob medida (largura total dos balcões) e box em vidro temperado (Blindex).Segurança e Design: Guarda-corpos em vidro nas varandas superiores, escadas e perímetro da piscina. Gradil nos fundos do lote e corrimão de acesso à casa de máquinas.

Conforto Térmico e Lazer: Churrasqueira a carvão e lareira a gás instaladas na sala de estar.

Esquadrias e Divisórias: Porta de vidro separando a cozinha da área de serviço; portões laterais e portas técnicas (casa de máquinas, caixa d?água e medidores) em alumínio de alta qualidade. Iluminação e Elétrica: Sistema completo de iluminação com luminárias embutidas em todos os ambientes (exceto onde houver previsão para lustres decorativos no hall e jantar). Todas as tomadas e interruptores devidamente instalados.

Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar e elétrico compatível com a demanda da residência.Rooftop: Após a emissão do Habite-se, será instalada uma escada externa exclusiva a partir da suíte master para acesso ao rooftop (aproximadamente 25 $m^2$