Sobrado à venda com 4 quartos, 185m²

Descrição do imóvel

SOBRADO À VENDA | AMPLO, MODERNO E COM EXCELENTE ESTRUTURA

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, versátil e com ótima estrutura construtiva.

A casa possui excelente estado de conservação, com parte elétrica e hidráulica totalmente renovadas, além de ambientes amplos, bem iluminados e funcionais.

O imóvel conta com:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 5 banheiros

• Sala ampla com acabamento em gesso

• Cozinha americana

• Cozinha superior com revestimento até o teto

• Quartos com piso instalado

• Hall de entrada com porta em madeira maciça

• Todas as janelas em alumínio branco

• Varanda com piso e acabamento lateral em pastilhas

• Fachada revestida com pastilhas Porto Bello

???? Garagem:

• Espaço para até 3 veículos

• Possibilidade de utilização como salão comercial ou espaço de trabalho

• Banheiro de apoio

• Portão automático em funcionamento

Grande diferencial:

Amplo terraço gourmet com aproximadamente 100 m² livres, ideal para lazer, confraternizações ou até mesmo possibilidade de ampliação para uma nova moradia.

O imóvel possui estrutura diferenciada, com aproximadamente 35% da construção nova e rede elétrica independente para cada andar, proporcionando mais segurança e praticidade.

☀️ Excelente incidência solar durante todo o dia, favorecendo ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente.

Localização estratégica:

Próximo ao Atacadão, UPA, creches, escolas infantis, transporte público e ampla variedade de comércios e serviços da região.

Ideal para famílias grandes, investidores ou para quem busca imóvel com potencial residencial e comercial.

Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!