Sobrado à venda com 4 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

TRÊS SUÍTES INDEPENDENTES E ESPAÇO GOURMET NA PARADA INGLESA: Sobrado reformado com 140m² de área construída, Suíte master com closet e varanda em L , Quintal com churrasqueira, Edícula e Três vagas de garagem na Rua Sílvio Rodini, na Vila Dom Pedro II

Se você e sua família buscam um imóvel imponente, totalmente reformado, desocupado e pronto para se tornar o cenário de momentos inesquecíveis, este sobrado é a escolha definitiva. Localizado na tradicional Rua Sílvio Rodini, no coração da Vila Dom Pedro II (região da Parada Inglesa), na Zona Norte de São Paulo, a residência destaca-se por seus 140 metros quadrados de área construída primorosamente planejados. É a oportunidade perfeita para quem exige a independência de uma casa de rua sólida, banhada pelo sol da manhã e posicionada em um quadrilátero residencial pacífico, mas com acesso imediato ao melhor comércio e mobilidade urbana da região.

A engenharia da planta foi desenhada para priorizar a amplitude e o conforto térmico. O pavimento térreo abre-se em uma sala monumental para 2 ambientes com piso em porcelanato de alto padrão e uma escada decorativa imponente. A cozinha é espaçosa, rica em armários planejados de primeira linha e conectada ao corredor lateral que abraça toda a extensão da casa, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada constantes. Na ala íntima superior, são 3 dormitórios configurados como suítes independentes, com destaque absoluto para a suíte master, equipada com closet, banheira de imersão e uma espetacular varanda em L perfeita para os dias de sol. Nos fundos, o complexo de lazer oferece uma agradável área gourmet com churrasqueira, lavanderia e um cômodo multiuso isolado (4º dormitório/escritório) com banheiro de suporte. A garagem comporta com total segurança até 3 veículos e possui portão automático.

DETALHES DO SOBRADO (REFORMADO, TRÊS SUÍTES E ÁREA GOURMET):

140 m² Úteis com 4 Dormitórios Totais: Distribuição impecável dividida em 3 suítes no piso superior e 1 dormitório multiuso no pavimento térreo/fundos.

Suíte Master com Closet e Varanda em L : O ápice do conforto residencial, oferecendo um terraço privativo ensolarado para momentos de descanso ao ar livre.

Espaço Gourmet com Churrasqueira: Quintal privativo nos fundos integrado à lavanderia, ideal para reuniões familiares e celebrações de finais de semana.

Dependência / Escritório Isolado: Quarto multifuncional nos fundos com banheiro próprio, perfeito para home office de alta performance ou suíte de hóspedes.

Living em Porcelanato com Lavabo: Sala ampla com dois ambientes bem definidos e suporte sanitário completo para as visitas (5 banheiros no total da casa).

Garagem Automatizada para 3 Carros: Vagas confortáveis com excelente incidência solar e portão automático de alta velocidade.

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, CONCEITO WALKABILITY E PRÓXIMO AO METRÔ:

Morar neste trecho nobre da Vila Dom Pedro II significa resolver toda a sua rotina diária a pé:

Fácil Acesso ao Metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo: Logística perfeita sobre trilhos (Linha Azul), garantindo deslocamento rápido para a Avenida Paulista, Centro e principais polos de São Paulo.

Farta Rede de Comércio e Serviços Locais: Cercado por supermercados de grande porte, padarias artesanais, farmácias de rede, agências bancárias, academias modernas e tradicionais feiras livres.

Atmosfera Residencial e Conectividade: Rua tranquila e arborizada com vista aberta, próxima às principais escolas da Zona Norte e com saídas rápidas para grandes avenidas estruturais da região.

A união definitiva entre o espaço de um sobrado reformado com 3 suítes e área gourmet na Parada Inglesa, o privilégio de 3 vagas de garagem com portão automático, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance e valorização.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J