Sobrado à venda com 4 quartos, 315m²

Descrição do imóvel

Apresentamos um sobrado excepcional, localizado em uma rua tranquila e sem saída no bairro Vila Hebe, (região da Vila Nova Cachoeirinha), Zona Norte de São Paulo. Com 315m² de área construída e distribuída em dois andares, esta propriedade de 2014 combina espaço generoso, privacidade e um acabamento de qualidade para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade para sua família.

A casa é um verdadeiro refúgio familiar, contando com quatro dormitórios, todos com banheiro privativo, sendo quatro suítes. Esta configuração é ideal para famílias grandes ou para quem valoriza a comodidade e a independência de cada morador. A suíte principal, em especial, oferece um espaço amplo e aconchegante.

A área social é ampla e bem iluminada, composta por uma sala de estar e jantar integradas, perfeitas para reuniões familiares e para receber amigos. A praticidade começa na entrada, com uma lavabo elegante para o uso dos visitantes.

A cozinha é um destaque à parte: moderna, com armários planejados e uma belíssima bancada em granito verde Ubatuba, além de um balcão que facilita o dia a dia. Uma despensa bem organizada completa o ambiente.

No térreo, você ainda encontra uma completa área de serviço, com banheiro próprio e um dormitório de apoio, que pode ser utilizado como quarto de empregada, escritório ou depósito, conforme sua necessidade. A garagem coberta oferece três vagas, com uma cobertura de vidro que traz ainda mais luminosidade natural para o interior da residência.

O lazer e a conveniência são garantidos pelo salão de festas privativo, um espaço exclusivo para celebrar momentos especiais sem precisar sair de casa. O imóvel está em ótimo estado de conservação, é semi-mobiliado e possui IPTU de aproximadamente R$ 540,00, sem custos de condomínio.

A localização é um dos grandes atrativos. Situado na tranquila Vila Hebe, o sobrado oferece paz e segurança, estando ao mesmo tempo próximo a importantes vias como Avenida Itaberaba, Inajar de Souza, Imirim e Deputado Emílio Carlos.

O Terminal Vila Nova Cachoeirinha, o Largo do Japonês, comércios variados, escolas, bancos e todos os serviços essenciais estão a poucos minutos de distância.

OPORTUNIDADE FLEXÍVEL DE NEGOCIAÇÃO:

Este imóvel possui documentação pronta e regularizada para financiamento bancário, aceita a utilização do FGTS como recurso e o proprietário está aberto a estudar propostas criativas. São consideradas permutas (até 50% do valor), assim como a entrada de outro imóvel ou automóvel como parte do pagamento.

Esta é a chance de adquirir uma residência espaçosa, completa e em uma localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste sobrado que pode ser o novo lar dos seus sonhos.