Sobrado à venda com 4 quartos, 303m²

Descrição do imóvel

Sobrado moderno com arquitetura contemporanea e excelente otimizaçao de espaço, oferecendo 303 metros quadrados de area util em um terreno de 360 metros quadrados. O projeto prioriza a integraçao dos ambientes sociais, a entrada de luz natural e uma infraestrutura tecnica completa, pronta para receber automaçao e climatizaçao.

Pavimento Terreo e Area Social:

• Living integrado: Sala ampla com pe direito duplo que favorece a ventilaçao e a iluminaçao natural..
• Jardim de inverno: Elemento paisagistico estrategico que conecta a area social a natureza, trazendo claridade para o interior do imovel.
• Escritorio privativo: Espaço isolado na parte terrea, ideal para rotinas de home office ou pronto para ser revertido em um quarto de hospedes adicional.
• Cozinha planejada: Ambiente moderno que sera entregue ao comprador com os moveis planejados ja instalados, reduzindo o custo imediato de mudança.
• Lavanderia e area de serviço independente com facil acesso a area externa.
• Lavabo social para atendimento das visitas.

Pavimento Superior e Area Intima:

• Configuracao de dormitorios: O imovel conta com quatro dormitorios no total, sendo tres suites no pavimento superior.
• Suite Master: Quarto principal de casal equipado com um closet generoso e banheiro com acabamento refinado.
• Demais suites: Quartos espaçosos com banheiros privativos, ideais para filhos ou familiares, garantindo total privacidade.

Area de Lazer Privativa:

• Espaço Gourmet: Varanda coberta integrada a cozinha e ao quintal, perfeita para recepçoes.
• Piscina privativa localizada nos fundos do terreno, garantindo total privacidade em relaçao aos vizinhos.
• Banheiro externo completo para atender exclusivamente os usuarios da piscina e do espaço gourmet, evitando o fluxo de pessoas na area interna da casa.

Diferenciais Tecnologicos e de Infraestrutura (Economia e Valorizaçao):

A residencia foi projetada para o futuro e ja conta com todas as tubulaçoes, passagens e fiaçoes prontas para a instalaçao imediata dos seguintes equipamentos, sem necessidade de quebrar paredes:

• Climatizaçao: Pre-instalaçao para ar condicionado em todas as suites, escritorio e salas.
• Sustentabilidade: Pre-instalaçao para sistema de aquecimento a gas nas torneiras e chuveiros.
• Energia Limpa: Pre-instalaçao para carregamento de carro eletrico na garagem, um diferencial essencial para frotas modernas.
• Lazer Termico: Pre-instalaçao para aquecimento solar na piscina e suporte para trocador eletrico.
• Cozinha Gourmet: Pre-instalaçao tecnica na bancada externa para churrasqueira a gas ou cooktop.

Vagas de Garagem:

• Garagem com capacidade para ate quatro carros (sendo duas vagas cobertas), com espaço amplo de manobra.

Sobre o Jardim Residencial Sapezal:

O condominio Jardim Residencial Sapezal e conhecido em Indaiatuba por sua excelente infraestrutura de lazer e padrao de segurança. Conta com portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento por cameras 24 horas, rede de fiaçao eletric...