Sobrado à venda com 4 quartos, 277m²
Itália, São José dos Pinhais - PR
Código: 290- Venda: R$ 1.949.900
- Condomínio: R$ 1.000
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163m² Total
Área total do imóvel
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277m² Útil
Área útil do imóvel
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4 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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4 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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5 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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3 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 1.949.900
R$ 1.000
MG7 Assessoria Imobiliaria
(41) 99186-5868
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Descrição do imóvel
Casa Alto Padrão – Condomínio Residencial Vicenza
Curitiba | 245,65 m² averbados | 277,14 m² construídos | 365,77 m² privativos
Sobrado duplex exclusivo, com fachada moderna e imponente, pensado para proporcionar eficiência, conforto e elegância em cada detalhe.
Resumo Técnico:
• 3 suítes (sendo uma master com closet, pia dupla, ducha dupla e banheira de imersão)
• Garagem para até 4 veículos
• Térreo: Sala com lareira, lavabo, quarto ou home office, banheiro, sala de jantar integrada à cozinha, lavanderia, área gourmet com churrasqueira e banheiro externo
• Superior: Sala íntima com lareira ecológica e 3 suítes
Soluções Inteligentes e Sustentáveis:
• Sistema de energia solar fotovoltaica já instalado e produzindo
• Aquecimento solar de água com apoio a gás e elétrico (boiler + 2 redes de apoio)
• Sistema de recirculação de água quente nos banheiros e na cozinha – água quente imediata sem desperdício
• Reaproveitamento da água da chuva para calçadas e jardim (2 caixas: 2.000 L potável + 1.000 L reaproveitamento)
Acabamentos Premium:
• Louças e metais Deca e Docol
• Esquadrias Linha Gold em alumínio preto
• Persianas elétricas integradas nos quartos
• Porcelanato retificado (Portobello, Portinari ou Eliane)
• Madeira natural estruturada nas áreas secas
• Escada em concreto com pisantes em madeira maciça
• Forros em drywall de primeira linha e madeira natural maciça em pontos estratégicos (sacada, garagem e porta principal)
Infraestrutura e Conforto:
• Infraestrutura para automação residencial em todos os ambientes
• Infraestrutura completa para ar-condicionado
• Preparação para carregamento de carro elétrico
• 🪟 Tela mosquiteira nas janelas dos banheiros
• Tubulações e fiação elétrica de primeira linha (Tigre, Amanco, Conduspar, Siemens, WEG)
• Impermeabilização completa de vigas, paredes e áreas molhadas
• Preparação para piscina ou ofurô
Entre em contato para agendar uma visita:
MG7 Assessoria Imobiliária
(41) 99186-5868
São José dos Pinhais | Curitiba | Região Metropolitana
Chave do anúncio: 4J48bXaNaI5i545P
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Câmera de segurança
Câmera de segurança
Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Recepção
Recepção
O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Lareira
Lareira
O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: MG7 Assessoria Imobiliaria
Telefone:
(41) 99186-5868
CRECI: 9082
Venda
R$ 1.949.900R$ 1.000
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