Sobrado à venda com 4 quartos, 285m²
Atibaia - SP
Código: SO0432- Venda: R$ 2.590.000
- IPTU: R$ 2.230
- Condomínio: R$ 682
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475m² Total
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285m² Útil
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4 Vagas
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4 Quartos
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5 Banheiros
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4 Suítes
R$ 2.590.000
R$ 682
R$ 2.230
Duclass Empreendimentos e Negócios Imobiliários
(11) 98851-2865
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Descrição do imóvel
**CASA ALTO PADRÃO PORTEIRA FECHADA CONDOMÍNIO LA RESERVA | ATIBAIA/SP!**
Uma residência moderna, sofisticada e totalmente mobiliada, com vista permanente para a Pedra Grande em um dos condomínios mais desejados de Atibaia!
**Condomínio La Reserva Atibaia/SP**
Condomínio com muito verde, segurança e infraestrutura premium
**Detalhes do imóvel:**
- Terreno: **475 m²**
- Área construída: **285 m²**
**Ambientes internos:**
- 3 suítes amplas
- 1 suíte master com closet e área preparada para SPA/ofurô
- 1 suíte reversível no térreo (possibilidade de até 4 suítes)
- Sala de estar e jantar integradas
- Sala de TV no pavimento superior
- Escritório reversível para suíte
- Cozinha integrada com armários planejados
- Lavanderia e despensa planejadas
- Lavabo planejado
**Área externa e lazer:**
- Piscina aquecida com borda infinita
- Churrasqueira coberta
- Banheiro externo para área da piscina
- 110 m² de pergolados prontos com telhas termoacústicas pretas
**Tecnologia, sustentabilidade e conforto:**
- Energia solar com boiler e apoio elétrico
- Sistema fotovoltaico com painéis de 570W e microinversores canadenses AP Systems
- 2 carregadores para carro elétrico
- Ar-condicionado Fujitsu quente/frio (4 aparelhos)
**Acabamentos premium:**
- Porcelanato no térreo
- Piso vinílico Tarkett 6 mm nos dormitórios
- Portas e batentes Pormade Premium Plus
- Louças Incepa e metais Docol
- Duchas slim em inox
- Marcenaria planejada sob medida em todos os ambientes
- Esquadrias premium pretas automatizadas
- Cortinas blackout em todas as janelas
**Garagem:**
- 4 vagas
- Casa localizada no final da rua (mais privacidade)
**Condomínio:**
- Cabeamento subterrâneo (energia, internet e telefonia)
- Sistema de segurança inteligente
- Portaria com acesso remoto
- Área verde preservada
- Vista privilegiada
**Custos:**
- Condomínio: R$ 682,00
- IPTU anual: R$ 2.230,00
**Avalia permuta como parte de pagamento**
Documentação apta para negociação
Um imóvel exclusivo para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida!
Entre em contato e agende sua visita!
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*Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você!*
**CRECI: 38.938-J**
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Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Varanda
Varanda
O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.
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Closet
Closet
Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
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Hidromassagem
Hidromassagem
Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Despensa
Despensa
Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Duclass Empreendimentos e Negócios Imobiliários
Telefone:
(11) 98851-2865
CRECI: 209630-F
Venda
R$ 2.590.000R$ 682
R$ 2.230
Duclass Empreendimentos e Negócios Imobiliários
(11) 98851-2865
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