Sobrado à venda com 4 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Sobrado comercial à venda no Ipiranga.

O imóvel com 300m² foi projetado para atender a diferentes atividades comerciais, com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando praticidade e facilidade para adaptação.

No piso superior, são 4 amplos dormitórios, que podem ser utilizados como consultórios, escritórios, salas de atendimento ou salas administrativas. Alguns ambientes contam com banheiro privativo, proporcionando mais conforto e privacidade.

No piso térreo, o imóvel possui sala de recepção, cozinha e banheiros sociais, oferecendo uma estrutura funcional para diversas atividades.

O imóvel conta ainda com edícula independente, quintal com área de convivência com churrasqueira e garagem para até 4 veículos.

Uma excelente opção para clínicas, consultórios, escolas, estúdios, escritórios, coworking, pet hotel, repúblicas estudantis ou para quem busca um imóvel comercial com estrutura versátil e amplo potencial de utilização.

Localizado em uma região tradicional e valorizada, o imóvel está próximo a comércios, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia.

A região conta com fácil acesso ao transporte público e às principais vias de São Paulo, como Avenida Nazaré, Avenida Dr. Ricardo Jafet e Avenida do Estado, facilitando o deslocamento para o Centro, Zona Sul e outras regiões da capital.

Próximo a importantes pontos de referência, como o Museu do Ipiranga, Parque da Independência e Aquário de São Paulo, oferecendo uma localização completa e estratégica.

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