Sobrado à venda com 4 quartos, 330m²

Descrição do imóvel

Sobrado com 3 Quartos e 3 Suítes à Venda em São Paulo

Localização e Acessos

Este espaçoso sobrado está localizado na Rua Ibiratinga, no bairro Santana, São Paulo, uma região que oferece tranquilidade e facilidade de acesso a uma gama completa de serviços. A poucos passos do imóvel, você encontrará a Ciclofaixa Caetano Álvares, perfeita para quem busca uma opção segura de lazer e deslocamento cicloviário. A proximidade de paradas de ônibus na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, garante transporte fácil e rápido para várias regiões da cidade.

Educação e Saúde

O sobrado está a uma curta distância de algumas das melhores escolas da região, como o Colégio Piaget, com excelente desempenho no ENEM, além de instituições como Nossa Senhora Consolata e Thomaz Treglia, todas acessíveis em menos de 15 minutos de caminhada. Para sua segurança e bem-estar, há diversos hospitais nas proximidades, incluindo o Hospital Mandaqui, a apenas 1,9 km de distância, garantindo acesso rápido a serviços médicos de qualidade.

Lazer e Comércio

Para momentos de lazer, a região oferece diversas opções como o Mini Balneário Comandante Garcia Dávila, além de clubes como o Lauzane Paulista Futebol Clube. A localização favorece ainda o acesso a feiras livres, como a popular feira da Rua Waldomiro Silveira. O comércio local é farto e variado, com supermercados, farmácias, e restaurantes acessíveis.

Detalhes do Imóvel

O sobrado possui 330m² de área total, com 4 quartos sendo 3 suítes, ideal para acomodar famílias que buscam espaço e conforto. A área interna é bem planejada, com 3 salas amplas, cozinha funcional e 3 banheiros adicionais. A infraestrutura do imóvel se destaca com aquecimento solar, piso em granito e acabamentos em madeira de imbuia, garantindo um ambiente acolhedor e sofisticado.

Além disso, o imóvel conta com uma garagem generosa, abarcando 176m² e equipada com churrasqueira, perfeita para reuniões em família ou entre amigos. A propriedade também inclui duas edículas, uma no piso superior e outra no inferior, aumentando ainda mais a versatilidade do espaço. Corredores largos e ambientes bem iluminados naturalmente completam o cenário.

Com um preço de venda de R$ 2.500.000,00, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com amplo espaço, localização estratégica e todas as comodidades de uma metrópole como São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel impressionante!