Sobrado à venda com 4 quartos, 276m²

Descrição do imóvel

Se você busca uma casa de rua que combine o charme da madeira maciça com uma infraestrutura de lazer impecável, este é o seu próximo lar.

Localizada no tranquilo bairro Jardim Marajoara, esta residência de 270m² de área útil, construída em um terreno de 300m², foi pensada para quem não abre mão de espaço, privacidade e momentos inesquecíveis em família.

Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala distribuída em 3 ambientes, ideal para criar diferentes espaços de estar e convivência. O piso original de madeira confere uma sofisticação atemporal e um conforto térmico inigualável, raramente encontrado em construções atuais. O layout da casa é extremamente funcional: o térreo abriga duas suítes, perfeitas para garantir acessibilidade ou receber visitas com total autonomia. No segundo andar, outras duas suítes garantem o descanso da família, sendo que uma delas conta com uma sacada privativa que oferece uma vista relaxante.

Um dos destaques deste imóvel é o mezanino, um espaço amplo e iluminado que convida à criatividade. Seja para montar um home office produtivo, um cinema privativo para a família ou uma academia particular, o ambiente se adapta perfeitamente às suas necessidades, oferecendo isolamento e tranquilidade.

A área externa é, sem dúvida, o cartão de visitas da casa. O pátio conta com uma piscina equipada com trocador de calor (por placas solares) e uma cascata charmosa. Você e sua família poderão desfrutar de banhos relaxantes independentemente da estação. A área gourmet adjacente, equipada com churrasqueira, é o cenário perfeito para encontros familiares ou com amigos, tornando cada final de semana um momento especial.

Além da estrutura de moradia e lazer, a casa dispõe de lavabo, cozinha planejada, área de serviço com quarto e banheiro de apoio e 3 vagas de garagem. Com 22 anos de história e muito bem conservada, esta residência une a solidez de uma construção clássica com as facilidades que a vida moderna exige.

Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que equilibra o aconchego rústico e o lazer de um clube privativo. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa localizada em um bolsão puramente residencial.

Espaço Amplo: 270m² de área útil em um terreno de 300m².

Layout Inteligente: 4 suítes, sendo 2 no térreo (acessibilidade garantida).

Conforto Térmico: Piso original de madeira maciça em excelente estado.

Lazer: Piscina aquecida (solar/trocador de calor) com cascata.

Área Gourmet: com Churrasqueira, para momentos em família.

Versatilidade: Mezanino ideal para home office, academia ou cinema privativo.

Comodidades: 3 vagas, lavabo e dependência completa de serviço.