Sobrado à venda e aluguel com 4 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Sobrado para venda e locação no Residencial Terra Magna

Confira os diferenciais:

Ala Íntima: 4 suítes bem distribuídas, sendo 2 delas com sacada privativa e vista para o condomínio.

Social: Sala ampla com 3 ambientes integrados, favorecendo a circulação e iluminação natural.

Cozinha: Espaço funcional com despensa e total integração com a área gourmet.

Garagem: 2 vagas cobertas com acesso direto ao hall de entrada.

Diferenciais de Conforto e Tecnologia

Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar com boiler de 300 litros atendendo suítes e cozinha.

Mobiliário: Móveis planejados instalados em todos os dormitórios, banheiros e cozinha.

Climatização: Ar-condicionado na suíte master e toldos instalados para controle de incidência solar.

Segurança Construtiva: Imóvel com aproximadamente 10 anos de construção, apresentando excelente estabilidade e acabamentos de qualidade.

Lazer e Área Externa

Área Gourmet: Churrasqueira integrada para recepções e momentos em família.

Lazer Privativo: Piscina cercada por área gramada e ducha, proporcionando um refúgio privativo no quintal.

Serviço: Lavanderia e área de serviço independentes, com banheiro de apoio dedicado.

Sobre o Condomínio Terra Magna

Conexão com a Natureza: Residencial com lagos contemplativos (área de pesca), trilhas e vasta área verde preservada.

Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada.

Infraestrutura de Clube: Academia (interna e ao ar livre), quadras de tênis, poliesportiva, campo de futebol society e de areia

Social: Salão de festas, espaço gourmet com forno de pizza, playground e pista de bicicleta.

Condições de Negociação

Permuta: Estuda permuta de até 40% do valor.

Entre em contato conosco e agende sua visita!