Sobrado à venda com 4 quartos, 450m²

Descrição do imóvel

CA04204 - # Sobrado Novo de Alto Padrão à Venda | Condomínio Santa Clara | Indaiatuba/SP

**Área do terreno:** 450 m²

**Área construída:** 357,52 m²/

Projeto contemporâneo e sofisticado

Sobrado novo de alto padrão, desenvolvido para oferecer uma experiência diferenciada de moradia, unindo **arquitetura contemporânea, sofisticação, tecnologia, funcionalidade e materiais de primeira linha**.

O projeto apresenta ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados, com excelente aproveitamento dos espaços e acabamento de altíssimo padrão.

### Pavimento térreo

A área social possui ampla sala de estar com **pé-direito duplo**, integrada à sala de jantar e à cozinha americana.

O imóvel conta ainda com:

• Adega climatizada com capacidade para aproximadamente 300 garrafas;
• Lavabo;
• Suíte térrea;
• Área de serviço;
• Despensa;
• Depósito;
• Espaço gourmet completo;
• Banheiro no espaço gourmet;
• Piscina;
• Praça do fogo;
• Garagem coberta para 2 veículos.

### Pavimento superior

• Hall de circulação;
• 3 suítes, todas com closet e sacada;
• Escritório;
• Suíte máster com amplo terraço;
• Banheiro da suíte máster com cuba dupla;
• Chuveiro duplo;
• Banheira de imersão.

### Diferenciais

• **Porteira fechada ? mobiliário incluso;**
• Móveis Decoratto, incluindo peças assinadas por designers renomados;
• Adega climatizada para aproximadamente 300 garrafas;
• Paisagismo de grande porte;
• Automação residencial completa, com controle pelo celular e keypad;
• Sistema de som ambiente embutido na sala, cozinha e espaço gourmet;
• Aquecimento solar com boiler e controle automático de temperatura;
• Rede hidráulica pressurizada;
• Marcenaria planejada completa;
• Eletrodomésticos instalados: cooktop, coifa, forno e micro-ondas;
• Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes;
• Tomada para carregamento de veículo elétrico;
• Persianas blackout automatizadas com telas mosquiteiras em todas as suítes;
• Iluminação 100% em LED.

### Acabamentos e materiais

O imóvel foi construído com materiais de marcas reconhecidas pela qualidade e durabilidade:

• Pisos e revestimentos Portobello e Portinari;
• Louças Deca;
• Metais Docol;
• Cubas metálicas Debacco;
• Box em inox em todos os banheiros;
• Esquadrias de alumínio com acessórios e motores Udinese;
• Fechaduras em aço inox com máquina de 55 mm;
• Caixa dágua com revestimento antibacteriano;
• Tubos e conexões Tigre;
• Tintas Suvinil;
• Acessórios elétricos Alumbra;
• Cabos elétricos Cobrecom.

### Resumo

Uma residência **nova, completa e pronta para morar**, com projeto arquitetônico sofisticado, ambientes integrados, ampla estrutura de lazer, automação, tecnologia, paisagismo e acabamento de altíssimo padrão.

Um imóvel diferenciado para quem busca **exclusividade, conforto, tecnologia e sofisticação**, com o benefício de ser comercializado em sistema **porteira fechada**.

Atenção: Os valores e a disponibilidade, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

29/09/2026