Sobrado à venda com 4 quartos, 258m²

Descrição do imóvel

SOBRADO DE ALTO PADRÃO COM 258m² ÚTEIS | 4 DORMITÓRIOS (3 SUÍTES) | ESCRITÓRIO PRIVATIVO | PISCINA e ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA | LIVING COM LAREIRA e JANELAS PISO-TETO | HEATING CENTRAL | 5 VAGAS DE GARAGEM | ESTUDA PERMUTA

A combinação perfeita de imponência, conforto térmico e lazer privativo em um sobrado completo com 258 m² de área útil e terreno. Construída em 2001, esta residência oferece uma estrutura sólida e extremamente generosa, pensada para famílias que valorizam ambientes amplos, integração social e praticidade para o trabalho em home office.

A área social destaca-se pelo living acolhedor com lareira e pelas imponentes janelas no estilo teto ao chão, que inundam os ambientes com luz natural abundante. O imóvel dispõe de um escritório exclusivo, lavabo e cozinha integrada à copa para refeições diárias. Na parte externa, o espaço de lazer é um verdadeiro convite para celebrações: piscina privativa e espaço gourmet coberto com churrasqueira. Na área íntima, são 4 dormitórios confortáveis (sendo 3 suítes privativas), atendidos por 6 banheiros no total. A residência conta ainda com hall de entrada, dependência completa para funcionário, acabamentos em madeira nobre, porcelanato e laminado, sistema de aquecimento central, alarme e 5 vagas de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (258m² ÚTEIS e TERRENO | 4 DORMS | 3 SUÍTES | PISCINA | 5 VAGAS)

258m² de Área Construída e Terreno: Layout bem distribuído, pé-direito agradável e excelente circulação de ar.

Living Acolhedor com Lareira e Janelas Piso-Teto: Luz natural garantida e atmosfera elegante na sala social.

4 Dormitórios (3 Suítes Confortáveis): Dormitórios bem dimensionados com piso laminado e de madeira.

Lazer Privativo Completo: Piscina privativa e espaço gourmet com churrasqueira para recepções.

Home Office e Serviços: Escritório privativo, lavabo social, copa diária integrada à cozinha e dependência de funcionário.

6 Banheiros no Total: Funcionalidade máxima para a rotina familiar e convidados.

Conforto e Segurança: Sistema de aquecimento central, alarme, interfone e 5 vagas de garagem.

Facilidade de Negociação: Imóvel aberto a propostas com estudo de permuta.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA e INFRAESTRUTURA COMPLETA

Localizado em um dos bairros mais valorizados da região, combinando tranquilidade e acessibilidade:

Acessibilidade Expresso: Próximo a grandes vias de acesso, facilitando a mobilidade diária para os principais eixos corporativos.

Comércio e Gastronomia: Cercado por supermercados gourmet, padarias artesanais, farmácias, academias e shoppings.

Polo Educacional e Saúde: Facilidade de acesso aos melhores colégios, parques e centros hospitalares da região.

A oportunidade perfeita de conquistar seu sobrado de 258m² com piscina, churrasqueira, 3 suítes, lareira e 5 vagas (com possibilidade de permuta).

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J