Sobrado à venda com 4 quartos, 407m²

Descrição do imóvel

Piscina privativa, Churrasqueira e Salão de festas em dois andares: Magnífica residência de 407m² com Três suítes na Vila Romana

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma casa autêntica, imponente e repleta de espaço em um dos eixos residenciais mais nobres, tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo, esta propriedade na Vila Romana é a escolha definitiva. Apresentando impressionantes 407 m² de área útil construída com engenharia e estrutura sólida, o imóvel destaca-se por sua arquitetura inteligente e acolhedora. Trata-se de uma construção robusta que já abrigou duas famílias com máximo conforto, perfeitamente posicionada em uma das ruas mais calmas, arborizadas e estritamente residenciais do bairro, garantindo silêncio e privacidade total.

O projeto residencial foi meticulosamente distribuído para separar a dinâmica social, o descanso íntimo e o entretenimento. O grande diferencial do imóvel é o seu verdadeiro complexo de lazer privativo dividido em dois pavimentos independentes, ideal para celebrar grandes momentos. Na ala social do térreo, o destaque fica por conta do living monumental valorizado por um imenso janelão que vai do piso ao teto, inundando os ambientes integrados com luz natural. Na ala íntima, os ambientes são repletos de armários planejados de marcenaria clássica e contam com uma excelente distribuição para acomodar com conforto famílias grandes.

DETALHES DO IMÓVEL (DISTRIBUIÇÃO, INFRAESTRUTURA E LAZER PRIVATIVO):

Estrutura suntuosa com 407 m² de área útil privativa com total aproveitamento de planta.

Clube Particular em Dois Andares: Complexo de lazer exclusivo equipado com piscina privativa ensolarada, churrasqueira tradicional e amplo salão de festas dedicado.

Ala Íntima de Elite: 4 dormitórios amplos repletos de marcenaria planejada, sendo 3 suítes espaçosas (duas equipadas com banheira de hidromassagem e uma com closet sob medida).

Diferencial de Contemplação: Quarto adicional com uma ampla sacada privativa e vista permanente para o bairro.

Núcleo Social Aconchegante: Living amplo para múltiplos ambientes integrados, lavado social decorado de apoio e janelão panorâmico até o chão.

Suporte e Gastronomia: Cozinha imensa equipada com armários, despensa funcional e lavanderia coberta independente para o suporte diário.

A ATMOSFERA E AS CONVENIÊNCIAS DA VILA ROMANA:

Viver na Vila Romana significa desfrutar de uma das infraestruturas urbanas mais sofisticadas e equilibradas da capital:

Sossego e Perfil Residencial: Situada em uma das ruas mais tranquilas e seguras do quadrilátero, preservando o charme de cidade de bairro com calçadas arborizadas.

Alta Gastronomia e Cultura: Próximo a eixos gastronômicos renomados, cantinas tradicionais, teatros, cafés conceituados e padarias gourmet de vanguarda.

Infraestrutura Completa de Serviços: Facilidade de acesso a escolas de ponta, faculdades, supermercados de rede, farmácias, hospitais de referência e ao Shopping Bourbon.

Mobilidade e Conectividade Urbana: Escoamento viário facilitado com acesso rápido às Avenidas Lapa, Pompeia, Cerro Corá e Marginal Pinheiros, além de estar próximo a estações de trem e metrô.

A união definitiva entre o espaço e a solidez de uma residência de 407m² com 3 suítes, sacada com vista e clube privativo com piscina, a tranquilidade insuperável de morar em uma das ruas mais calmas da Zona Oeste, e o privilégio de viver na desejada e charmosa Vila Romana.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J