Sobrado à venda com 4 quartos, 312m²

Descrição do imóvel

**SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA 312m² TREMEMBÉ**

Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados da Zona Norte de São Paulo.

Este magnífico sobrado de **312m²** foi totalmente reformado, unindo elegância, modernidade e excelente padrão de acabamento. A estrutura original em madeira foi preservada e modernizada por meio de pintura e revestimentos, proporcionando um visual contemporâneo sem perder a qualidade construtiva.

**Destaques do imóvel:**

• 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closet;
• Sala de estar ampla com lareira;
• Sala de TV com sistema de som integrado;
• Sala de jantar;
• Solarium envidraçado;
• Lavabo;
• Cozinha planejada e totalmente equipada com eletrodomésticos;
• Copa com armários;
• Área de serviço com armários;
• Dependência completa de serviço.

Os ambientes oferecem acabamentos nobres, com **pisos de madeira em todas as salas**, **hall de entrada e escadas revestidos em mármore Carrara** e **armários planejados em todos os cômodos**, garantindo praticidade e sofisticação.

A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar:

• Espaço gourmet completo, equipado com eletrodomésticos e sistema de som integrado;
• Piscina com prainha, revestimento de alto padrão e belíssimo paisagismo;
• Jacuzzi;
• Sauna úmida;
• Banheiro de apoio;
• Jardins cuidadosamente planejados, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.

O imóvel ainda conta com importantes diferenciais de infraestrutura:

• Sistema de aquecimento com **boiler**;
• **Pressurizador de água**, garantindo excelente pressão em todos os pontos;
• Todos os sistemas e equipamentos **recentemente revisados**, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos futuros proprietários.

Além disso, dispõe de **4 vagas de garagem**.

**Localização privilegiada**, com fácil acesso às Avenidas Nova Cantareira e Maria Amália Lopes de Azevedo. Próximo aos supermercados Sonda e Pão de Açúcar, às escolas Jardim São Paulo, Maple Bear, Objetivo e Santa Gema, academias Smart Fit, Blue Fit e In Shape, ao Parque Horto Florestal e a uma completa infraestrutura de comércio e serviços.

Um imóvel exclusivo para quem valoriza conforto, privacidade, alto padrão de acabamento e qualidade de vida.

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