Sobrado à venda com 4 quartos, 537m²

Descrição do imóvel

CASA DE CINEMA no City América * 540m2 em rua com SEGURANÇA PRIVADA!

Se você deseja uma casa com segurança, privacidade,

conforto, tranqüilidade, beleza natural e fácil acesso a

produtos e serviços para a sua família;

CONSIDERE SERIAMENTE ESSA OPORTUNIDADE:

4 quartos avarandados (todos suítes),

1 escritório,

7 banheiros (2 são lavabos),

6 vagas (grandes e cobertas),

1 cozinha com copa,

1 sala em 3 ambientes (jantar, estar e T.V.),

1 área gourmet com churrasqueira,

1 piscina revestida de pedra Hijau (*verde-vulcânico),

1 sauna (úmida),

1 depósito,

1 lavanderia.

*Pedra que varia de tonalidade conforme a incidência

de luz e o contato com a água.

Itens de valor agregado:

• Ar-condicionado nas 4 suítes,
• Sistema fotovoltaico de energia,
• Aquecimento solar.
• Guarita com vigia 24h.
• Reformada em 2020.

Numa área residencial, a um quarteirão do bosque da avenida do Anastácio, onde se encontram os comércios e serviços do bairro como:

• Posto Ipiranga (a 350m)

Av. do Anastácio, 1145;

• Drogaria São Paulo (a 450m)

Rua Willis Roberto Banks, 17;

• Red Supermercado (a 550m)

Av. do Anastácio, 1375;

• Smart Fit (a 550m)

Av. do Anastácio, 947;

• Padaria Michelli (a 700m)

Rua Willis Roberto Banks, 295;

• UBS Parque Maria Domitila (a 1000m)

Av. do Anastácio, 2421;

• Banco Itaú - Agência 1633 (a 1200m)

Av. do Anastácio, 271.

Breve histórico do bairro

Sua construção ocorreu em duas etapas, sendo dividido em City América I e II. Teve origem na década

de 1970. Os terrenos comprados pela empresa urbanística Cia. City eram até então destinados à criação de gado de corte.

A Cia. City foi responsável pelo desenvolvimento dos bairros Pacaembu e Jardim América. Através do mesmo

conceito que a consagrou - o bairro-jardim - urbanizou também o bairro nomeado City América. O bairro é

majoritariamente horizontal e apresenta intensa arborização, ruas levemente curvilíneas e distribuição de

áreas livres(praças, canteiros e calçadas verdes). Suas casas são consideradas luxuosas, sendo um bairro predominantemente de classe alta.

O bairro é um loteamento de alto padrão com projeto urbanistico do Eng° Agrim. Kerginaldo Silva e as obras de infra- estrutura foram implantadas sob direção e responsabilidade do Eng° Civil Pedro Ernesto Francisco Py.

Possui algumas de suas ruas protegidas por guaritas e câmeras de monitoramento, a fim de assegurar a segurança de seus moradores e visitantes que, em grande parte, utilizam o bairro para atividades físicas como cooper.

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