Sobrado à venda com 4 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

SOBRADO À VENDA CONDOMÍNIO ARUÃ | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Localizado no Condomínio Aruã, em uma das melhores ruas, a apenas uma quadra da Portaria 1

Quadra 79B Lote 18

Imóvel em fase final de reforma

Sustentabilidade e infraestrutura

Sistema de energia solar fotovoltaica já instalado e em funcionamento

(produção estimada de 5.744,31 kWh/ano)

Filtro de água instalado na entrada (padrão/relógio)

Caixa dágua higienizada

Área construída: 250 m²

Piso superior (acesso pela frente)

Sala com lareira

1 suíte + 2 dormitórios

Banheiro social

Mezanino

Infraestrutura para climatização nos quartos

Portas em alumínio com venezianas automatizadas

Ampla varanda com vista para a mata

Garagem:

1 vaga coberta

4 vagas descobertas

Área externa:

Corredor lateral com acesso às varandas

Solário

Jardim suspenso com iluminação indireta

Ducha fria

Piso térreo (acesso pela rua dos fundos)

Portão de alumínio independente

Cozinha ampla (40 m²) integrada à área gourmet

Área gourmet com:

Churrasqueira

Forno em ferro fundido

Fogão a lenha

Piscina estilo praia

Infraestrutura para aquecimento (trocador de calor)

Outros ambientes:

Lavanderia ampla

1 suíte espaçosa com infraestrutura para climatização e banheira de hidromassagem

Sala de estar (com infra para climatização)

Sala de TV (com infra para climatização)

Sala/adega

Lavabo

Condições

Aceita permuta por:

Casa térrea