Sobrado à venda e aluguel com 5 quartos, 291m²

Descrição do imóvel

Sobrado/Casa de Esquina para Venda e Locação | Bairro Imbuí/Centro Cachoeirinha/RS

Amplo, versátil e com localização privilegiada!

Se você procura um imóvel espaçoso, com excelente padrão construtivo e inúmeras possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal! Localizado entre o Bairro Imbuí e o Centro de Cachoeirinha, o imóvel está próximo de escolas, supermercados, farmácias, transporte público e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

Localização: Bairro Imbuí/Centro Cachoeirinha/RS

Terreno: 363 m² (11 x 33 m)

Área construída: 291,38 m²

Garagem: 46,98 m²

Destaques do imóvel

Terreno de esquina com amplo jardim e árvores frutíferas

Excelente posição solar

Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados

Quatro entradas independentes, proporcionando grande versatilidade para uso residencial, multifamiliar ou comercial.

Piso Térreo (184,75 m²)

Primeira Ala

Sala de estar e jantar integradas

Cozinha

Dormitório de casal com acesso à varanda

Banheiro social

Entrada independente

Segunda Ala

Sala de estar e jantar

2 dormitórios

Banheiro social

Entrada independente

Além disso, o imóvel conta com:

Área de serviço

Poço de luz

Área gourmet com churrasqueira

Banheiro de apoio

Garagem coberta para 2 veículos

Mais 2 vagas descobertas

Total de 4 vagas de estacionamento.

Piso Superior (59,65 m²)

Sala de estar e jantar com lareira

Cozinha

Dormitório

Banheiro social

Ambientes amplos e muito iluminados.

Excelente potencial comercial

Graças à sua distribuição inteligente e às entradas independentes, o imóvel é ideal para diversos segmentos, como:

Clínica médica

Clínica odontológica

Escola ou espaço educacional

Escritórios e coworking

Consultórios

Estúdio ou ateliê

Empresas que buscam excelente localização e estrutura.

Negociação

Estuda receber imóvel no negócio.

O proprietário possui interesse especial em apartamento de 2 ou 3 dormitórios no Centro de Cachoeirinha, oferecendo uma opção mais prática e confortável para o dia a dia.

Também disponível para locação

O imóvel está disponível para venda ou locação.

Para locação, trabalhamos com:

Seguro Fiança

Caução

Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel!