Sobrado à venda com 5 quartos, 291m²

Descrição do imóvel

SOBRADO/CASA DE ESQUINA À VENDA E LOCAÇÃO | IMBUÍ/CENTRO CACHOEIRINHA/RS

Amplo, versátil e com localização privilegiada, este imóvel oferece excelente padrão construtivo, ambientes espaçosos e diversas possibilidades de uso residencial, multifamiliar ou comercial.

Localização: Bairro Imbuí/Centro Cachoeirinha/RS

Terreno: 363 m² (11 x 33 m)

Área construída: 291,38 m²

Garagem: 46,98 m²

Destaques:

Terreno de esquina com amplo jardim e árvores frutíferas

Excelente posição solar

Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados

4 entradas independentes

Área gourmet com churrasqueira

Poço de luz

Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas

Total de 4 vagas

Piso térreo 184,75 m²:

Primeira ala: sala de estar e jantar integradas, cozinha, dormitório de casal com acesso à varanda, banheiro social e entrada independente.

Segunda ala: sala de estar e jantar, 2 dormitórios, banheiro social e entrada independente.

Piso superior 59,65 m²:

Sala de estar e jantar com lareira, cozinha, dormitório e banheiro social, com ambientes amplos e muito iluminados.

Excelente potencial comercial!

A distribuição do imóvel e suas entradas independentes permitem diferentes possibilidades de utilização, sendo ideal para clínicas médicas e odontológicas, consultórios, escritórios, coworking, escola ou espaço educacional, estúdio, ateliê e empresas que buscam localização estratégica e estrutura diferenciada.

Estuda receber imóvel no negócio!

O proprietário possui interesse especial em apartamento de 2 ou 3 dormitórios no Centro de Cachoeirinha, como parte da negociação.

Também disponível para locação, com possibilidade de Seguro Fiança ou Caução.

Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!