Sobrado à venda com 5 quartos, 209m²

Descrição do imóvel

Quintal com jardim, Salão de festas privativo e Duas vagas de garagem: Espetacular sobrado de 209m² em Moema

Se você busca o privilégio máximo de morar em uma casa espaçosa, confortável e com total privacidade em um dos bairros mais nobres, planos e desejados de São Paulo, este sobrado em Moema é a escolha definitiva. Apresentando 209 m² de área construída extraordinariamente bem distribuídos em um generoso terreno de 300 m², o imóvel se destaca por sua arquitetura sólida e inteligente, dividida em três níveis que separam perfeitamente a ala social, a área íntima e o universo de lazer residencial. É a oportunidade ideal para famílias que não abrem mão de espaço e quintal na Zona Sul.

O design do pavimento térreo prioriza a convivência, ostentando o aconchego do piso em madeira nobre em um amplo living projetado para até três ambientes independentes, além de uma sala de jantar reservada e cozinha espaçosa com entrada de serviço independente. Ainda neste nível, situam-se dois banheiros sociais e três dormitórios confortáveis equipados com armários embutidos e ventiladores de teto. O piso superior funciona como um refúgio de privacidade, oferecendo mais dois dormitórios, sendo um deles uma excelente suíte. Já o piso inferior é o verdadeiro coração do entretenimento familiar, abrigando um salão de festas exclusivo integrado diretamente a um lindo quintal com jardim.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, LAZER PRIVATIVO E FUNCIONALIDADE):

Planta monumental com 209 m² de área útil e terreno exclusivo de 300 m² com excelente iluminação natural.

Universo de lazer no piso inferior: Salão de festas privativo integrado diretamente ao quintal com jardim gramado.

Ala social acolhedora: Amplo living triplo com piso em madeira nobre e sala de jantar independente.

Configuração íntima robusta: 5 dormitórios no total, sendo 1 suíte privativa e confortável no piso superior.

Marcenaria e conforto: Quartos equipados com armários embutidos de alta qualidade e ventiladores de teto instalados.

Suporte doméstico completo: Cozinha espaçosa, área de serviço funcional, quarto de empregada e banheiro de serviço.

Logística automotiva: Direito a 2 vagas de garagem privativas e seguras.

LOCALIZAÇÃO ULTRA PREMIUM E CIRCUITO DE ELITE EM MOEMA:

Morar neste endereço significa desfrutar de uma infraestrutura completa de conveniências, colégios de ponta e eixos de transporte ao alcance de poucos passos:

Mobilidade e Conectividade Urbana: Localização privilegiada com escoamento automotivo imediato para as Avenidas dos Bandeirantes, Santo Amaro, Ibirapuera e Vereador José Diniz, além do rápido acesso ao Aeroporto de Congonhas.

Eixo de Educação de Elite: Excelente posicionamento para famílias com filhos em idade escolar, estando próximo aos conceituados colégios Augusto Laranja e Colégio Vértice.

Alta Gastronomia e Lazer: Cercado por um circuito gastronômico de prestígio que inclui os restaurantes Aoyama, A Galeteria, Outback e a tradicional Leona Pizzaria, além da proximidade com o Shopping Ibirapuera.

Esporte e Saúde de Referência: Rápido acesso aos tradicionais clubes Club Sírio e Atlético Monte Líbano, e facilidade de suporte médico através do Hospital Santa Paula.

A união definitiva entre o espaço e a liberdade de um sobrado de 209m² com 5 dormitórios, quintal com jardim e salão de festas privativo, e o privilégio insuperável de morar em uma rua tranquila no coração de Moema, cercado pelos melhores colégios e clubes da cidade.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J