Sobrado à venda com 5 quartos, 416m²

Descrição do imóvel

SOBRADO À VENDA IMÓVEL PARA RENDA + SALÃO COMERCIAL

R$ 848.000

Excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com geração de renda, reunindo no mesmo imóvel residências independentes + salão comercial de aproximadamente 100 m².

Terreno: 337 m²

Área construída: 416 m²

O imóvel é composto por:

CASA PRINCIPAL

3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário

Sala ampla

5 banheiros

3 vagas de garagem

Piscina de fibra 5 x 2,5 m

Terraço com churrasqueira

2 lavabos na área de lazer

Atualmente alugada por R$ 2.500/mês

UNIDADE 2

1 quarto para casal

Sem garagem

Atualmente alugada por R$ 900/mês

UNIDADE 3

1 quarto + 3 cômodos

Garagem para até 2 carros

Potencial de locação informado: R$ 1.300/mês

SALÃO COMERCIAL

Aproximadamente 100 m²

Frente para a Avenida Virgílio Soeira

Potencial de locação informado: R$ 2.500/mês

RENDA LOCATÍCIA

Atualmente já possui R$ 3.400/mês em locações.

Considerando também os valores informados para locação das unidades disponíveis, o imóvel poderá alcançar R$ 7.200/mês de receita bruta locatícia.

Uma excelente opção para quem procura imóvel para investimento, renda com aluguel, patrimônio com múltiplas unidades, salão comercial e potencial de rentabilidade.

Agende sua visita e conheça essa oportunidade de investimento!

• Áreas Privativas: Area Gourmet, Churrasqueira, Piscina,
• Características: Móveis Planejados, Ventilador de teto,
• Cômodos: Suíte,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospitais,
• Segurança: Portão Eletrônico,