Sobrado à venda com 5 quartos, 500m²

Descrição do imóvel

Arquitetura autoral icônica com 458m² de área construída, Terreno plano e isolado de 500m² com Vista aberta permanente, e Planta com 5 dormitórios e Sala de chá japonesa na Vila Indiana: Raríssima obra de arte residencial assinada por Toshiaki OE

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma verdadeira obra de arte arquitetônica, ou se você é um investidor em busca de um ponto institucional com identidade visual única e imponente na Zona Oeste de São Paulo, este sobrado na Vila Indiana é a escolha definitiva. Projetada e concebida pelo renomado artista plástico japonês Toshiaki OE, a residência apresenta impressionantes 458 metros quadrados de área construída perfeitamente implantados em um generoso lote de 500 metros quadrados. Trata-se de um imóvel totalmente isolado (não geminado), posicionado no ponto mais alto do bairro, o que lhe garante uma vista panorâmica aberta e definitiva, além de total privacidade e exclusividade.

A engenharia do espaço foi desenhada para integrar a suntuosidade social à funcionalidade artística, distribuindo-se harmonicamente em três pavimentos imponentes. A área social é um espetáculo à parte, celebrando o conceito aberto com salas integradas que incluem um living principal com lareira aconchegante, sala social disposta para dois ambientes, um sofisticado bar em desnível e uma autêntica e charmosa sala de chá japonesa, que evoca serenidade e bom gosto. Na ala íntima, o conforto é absoluto: o layout oferece 5 dormitórios espaçosos, sendo 3 suítes master, além de uma sala íntima reservada que funciona perfeitamente como um escritório de home office silencioso.

DETALHES DO IMÓVEL (ARQUITETURA AUTORAL, TRÊS PAVIMENTOS E INFRAESTRUTURA):

Patrimônio Arquitetônico de 458 m²: Projeto exclusivo assinado por artista plástico, com acabamentos únicos, amplas aberturas de vidro e terraços circundando os pavimentos.

Terreno Isolado de 500 m²: Casa não geminada com amplo recuo frontal, quintal livre e corredor lateral externo em fase de atualização estética.

Configuração com 5 Dormitórios (3 Suítes): Ala íntima extremamente confortável e bem ventilada, com abundância de luz natural em todos os quadrantes.

Eixo Gastronômico e de Suporte: Cozinha principal integrada ao setor social, complementada por 2 cozinhas de apoio estratégicas, despensa e 2 áreas de serviço (interna e externa).

Conforto Social Completo: Ao todo a residência disponibiliza 5 banheiros elegantemente distribuídos e hall de entrada imponente.

Suporte Automotivo: Garagem coberta e privativa com capacidade para até 2 veículos grandes.

POTENCIAL MULTIUSO (RESIDENCIAL PREMIUM OU HUB COMERCIAL CORPORATIVO):

A versatilidade da planta desenhada por Toshiaki OE confere ao imóvel uma excelente flexibilidade de uso:

Residência Familiar de Prestígio: Perfeita para famílias que valorizam o espaço, eixos culturais, convívio integrado e a tranquilidade de um quintal ensolarado.

Hub Comercial e Espaço Criativo: Excelente potencial de adaptação para sedes corporativas de startups, escritórios de arquitetura, galerias de arte, clínicas médicas/estéticas de alto padrão ou consulados que exigem forte imagem institucional.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONECTIVIDADE NA VILA INDIANA / BUTANTÃ:

Viver ou estabelecer seu negócio na Vila Indiana significa estar em um bolsão residencial arborizado, seguro e com logística viária impecável:

Conectividade com a USP: Localização privilegiada ao lado do campus principal da Universidade de São Paulo (USP), atraindo um público altamente qualificado e intelectualizado.

Mobilidade e Transporte de Ponta: Próximo à Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela), oferecendo conexão rápida com a Avenida Paulista, Pinheiros e o Centro da capital.

Escoamento Viário Facilitado: Fácil acesso automotivo às Avenidas Vital Brasil, Corifeu de Azevedo Marques, Politécnica, além da Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares.

Conveniência local completa: Entorno servido por excelentes escolas, restaurantes, padarias artesanais e eixos de serviços variados.

A união definitiva entre a grandiosidade de uma arquitetura autoral de 458m² com 5 dormitórios e vista permanente, o privilégio de um terreno isolado de 500m² com total versatilidade comercial ou residencial, e a certeza de um investimento sólido e insubstituível na Vila Indiana.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J