Sobrado à venda com 5 quartos, 535m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Rara no Alto da Mooca!

Casa ampla, versátil e com grande potencial residencial e comercial

Localizada na tradicional Rua Cristianópolis, no coração do Alto da Mooca, esta casa une espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Ideal tanto para famílias que buscam um lar completo quanto para quem deseja investir em negócios lucrativos.

O imóvel está em fase de reforma, com parte elétrica e hidráulica já renovadas, garantindo mais segurança, modernidade e tranquilidade para os futuros moradores ou investidores.

Casa Principal:

5 dormitórios, sendo 3 suítes

5 banheiros no total

Sala espaçosa e bem iluminada

Cozinha grande com armários planejados

Área gourmet com churrasqueira, banheiro e despensa

Janelas amplas em todos os ambientes, proporcionando excelente iluminação natural

Garagem com capacidade para até 7 veículos

Diferencial Exclusivo:

Nos fundos, com acesso independente pela Rua Pedro Nascimento Ferrador, o imóvel conta com dois espaços extras:

Salão no térreo com banheiro

Sala comercial no piso superior, também com banheiro

Total de 7 banheiros em todo o imóvel!

Localização Estratégica:

Ao lado do Hospital São Cristóvão

A poucos minutos da Av. Paes de Barros

Fácil acesso às estações de metrô Vila Prudente e Bresser-Mooca

Região completa com escolas, comércios, supermercados e transporte público

Rua tranquila e segura, perfeita tanto para residência quanto para clínicas, consultórios, ateliês, escritórios e muito mais!

Excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e retorno garantido!

Agende já sua visita e descubra todo o charme e versatilidade deste imóvel único no Alto da Mooca!