Sobrado à venda, 330m²

Descrição do imóvel

**VENDE OU ALUGA – EXCELENTE CASA COMERCIAL NO JD. MAIA**

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com estrutura completa para diversos tipos de atividades profissionais.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de **Jardim Maia**, este imóvel comercial está situado na **Rua Antônio Marques Luís, 126**, em uma área estratégica que combina tranquilidade, fácil acesso e forte presença de comércio e serviços.

A poucos minutos do **Bosque Maia**, um dos principais cartões-postais da cidade e referência em qualidade de vida na região, o imóvel também está próximo ao **Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos – Governador André Franco Montoro**, conhecido como Aeroporto de Cumbica. Essa proximidade garante excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade.

A região do Jardim Maia é conhecida por sua infraestrutura completa, contando com grande variedade de comércios, restaurantes, clínicas, escolas, bancos e serviços, além de estar próxima a importantes avenidas da cidade. Trata-se de um bairro consolidado, muito procurado por empresas que desejam visibilidade e praticidade.

O imóvel possui **330 m² de área construída em um terreno de 250 m²**, com uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, consultorias ou centros de atendimento.

**Estrutura do imóvel:**

• 6 salas com banheiro privativo
• 1 sala adaptada para **PCD**
• 1 banheiro **PCD**
• Ampla sala de reunião com **50 m²**, acompanhada de **2 banheiros e copa**
• 2 salas de espera
• 2 banheiros de apoio para área de espera
• 1 copa adicional
• 1 vaga de estacionamento **PCD**
• 5 vagas de estacionamento para automóveis

Com ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, o imóvel oferece grande potencial para empresas que buscam um espaço pronto para operação, em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.

**Valores:**

Venda: **R$ 2.850.000,00**

Locação: **R$ 17.500,00**

Uma oportunidade única para investir ou instalar sua empresa em um endereço estratégico, próximo ao Bosque Maia e com fácil acesso ao aeroporto e aos principais pontos da cidade.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.