Sobrado à venda e aluguel com 6 quartos, 286m²

Descrição do imóvel

Um sobrado amplo, versátil e estrategicamente posicionado, perfeito para quem busca instalar a sua empresa, escritório ou investimento comercial em um dos bairros mais bem localizados e acessíveis de Indaiatuba, o Parque Boa Esperança. Próximo a uma completa infraestrutura de comércios, serviços e vias de escoamento rápido.

Com excelente distribuição dos ambientes em dois pavimentos, este imóvel conta com 6 dormitórios (sendo 2 suítes) com flexibilidade para múltiplas salas operacionais, 6 vagas de garagem (4 cobertas) e portões eletrônicos, oferecendo total praticidade e visibilidade para o seu negócio.

Ambientes Espaçosos & Estrutura Funcional

O imóvel oferece uma disposição ampla e bem arejada, ideal para adaptações comerciais, escritórios corporativos, clínicas ou recepção de clientes.

O imóvel conta com:

Piso Térreo:

️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas (ideais para salas privativas/diretoria)

️ Sala de estar ampla para 2 ambientes, perfeita para recepção ou show-room

️ Copa / Cozinha ampla, ideal para refeitório corporativo

Área de serviço com dormitório e banheiro de apoio

6 vagas de garagem (sendo 4 cobertas)

Portões eletrônicos instalados

Piso Superior:

️ 2 dormitórios com sacada (excelentes para salas de reunião ou estações de trabalho)

1 banheiro social completo

️ 2 Ar Condicionado

Valores & Condições

Venda: R$ 1.050.000,00

Locação: R$ 7.000,00 / mês

Localização e Conveniências

O Parque Boa Esperança é um bairro tradicional, seguro e extremamente bem estruturado em Indaiatuba, oferecendo alta conveniência para clientes e colaboradores.

No entorno, destacam-se:

Supermercados, padarias e restaurantes para almoço corporativo

Agências bancárias, cartórios e conveniências no entorno

Escolas, universidades e centros de atendimento

Farmácias, clínicas e serviços variados a poucos metros

A localização estratégica garante fácil identificação, fluxo constante e conveniência para a operação do seu negócio.

Mobilidade & Logística Estratégica

O imóvel se destaca pela excelente logística para deslocamentos locais e intermunicipais:

️ Apenas 3 km da Rodovia Santos Dumont (SP-075) (~5 minutos de carro), garantindo acesso rápido e sem trânsito ao fluxo rodoviário

️ Apenas 15 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (~15 a 18 minutos de carro), facilitando viagens corporativas e logística

Fácil e rápido acesso ao Centro de Indaiatuba e às principais avenidas da cidade

Próximo a linhas de transporte público e vias de integração municipal

Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um imóvel amplo, bem localizado e com logística impecável em Indaiatuba!

Entre em contato conosco e agende sua visita!ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ...