Sobrado à venda com 6 quartos, 311m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores no Jardim Umuarama!

Imóvel com 422m² de terreno (10m x 42m) e aproximadamente 311m² de área construída, atualmente composto por 4 moradias independentes, oferecendo uma excelente possibilidade de geração de renda ou utilização para projeto de reconstrução e desenvolvimento imobiliário.

As unidades possuem água e energia elétrica independentes, proporcionando maior autonomia e praticidade para a utilização do imóvel.

Casa principal frente:

Casa assobradada com entrada individual, composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Os ambientes são amplos e a unidade conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e portão automático.

Segunda casa:

2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com água e energia independentes.

Terceira casa:

1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, também com água e energia independentes.

Quarta casa:

1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, igualmente com instalações independentes.

A configuração atual permite diferentes estratégias de aproveitamento, seja para renda com as unidades existentes, seja para quem busca um terreno com dimensões interessantes para um novo projeto. O imóvel necessita de reformas, sendo indicado para investidores e compradores que enxergam o potencial de transformação e valorização da propriedade.

Localização estratégica no Jardim Umuarama, com fácil acesso às principais avenidas, marginais e rodovias, além de estar próximo a comércio, serviços, transporte público e toda a infraestrutura da região de Santo Amaro.

Um imóvel versátil, com terreno generoso, múltiplas unidades e diversas possibilidades de aproveitamento.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste investimento.