Sobrado à venda com 6 quartos, 352m²

Descrição do imóvel

Já percebeu como é difícil encontrar um sobrado realmente amplo, com estrutura completa e que atenda famílias grandes ou até mesmo projetos multifamiliares ou comerciais?

A maioria dos imóveis limita o espaço, compromete a privacidade ou não oferece flexibilidade de uso.

Este sobrado de 4 pavimentos rompe esse padrão e entrega exatamente o que falta no mercado: espaço de verdade, versatilidade e conforto em todos os níveis.

Logo no primeiro contato, o imóvel impressiona pela sua estrutura robusta e bem distribuída. São 6 quartos e 5 banheiros, permitindo acomodar famílias grandes com total conforto ou até mesmo adaptar para uso comercial, coworking. Mobiliado.

A área social é um destaque à parte, com ampla sala de estar e jantar integradas, conectadas a uma cozinha espaçosa e mobiliada, ideal para quem valoriza convivência e praticidade no dia a dia.

O imóvel ainda conta com segunda cozinha, dependência de empregada, lavanderia e área de serviço completa, oferecendo total funcionalidade para rotinas mais exigentes.

Na área externa, o amplo quintal amplia as possibilidades: lazer, ampliação ou até exploração comercial.

Os dormitórios possuem sacadas, proporcionando ventilação e iluminação natural, enquanto a suíte principal com closet garante conforto e privacidade, totalmente mobiliada.

E o grande diferencial está no último pavimento:

Um ático espaçoso, com lareira, composto por ampla sala, 2 quartos, banheiro, sacada e uma vista panorâmica, criando um ambiente exclusivo perfeito para área íntima, home office, espaço de convivência ou até uma unidade independente.

Além disso, o imóvel oferece estrutura completa com:

4 vagas cobertas

2 vagas descobertas

Depósito de botijões de gás

Depósito auxiliar

Ambientes amplos e bem ventilados

Um imóvel raro no mercado, ideal para quem busca:

Espaço acima da média

Versatilidade de uso (residencial ou comercial)

Estrutura para famílias grandes

Potencial de renda ou adaptação

Conforto aliado à funcionalidade

Diferencial estratégico:

Localização entre o Centro e região nobre

Fácil acesso aos principais shoppings

Excelente mobilidade urbana

Alto potencial de valorização

Área privativa: 352 m²

Posição solar: Norte

Quartos: 6, sendo duas suítes

Banheiros: 5

Sala: 2

Sacada: 6

Cozinha: 2

Área de serviço: 2

Vagas de garagem: 6

Tipo de piso: cerâmico e laminado

Gás instalado: não

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Preço: R$ 1.600.000,00

Aceita financiamento

Aceita FGTS

Aceita pagamento à vista

Aceita permuta por carro ou imóvel de menor valor

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