Sobrado à venda com 6 quartos, 293m²

Descrição do imóvel

2 Sobrados à Venda na Vila Curuçá, em Santo André 293 m² de Área Construída

Uma excelente oportunidade: dois sobrados pelo preço de um!

(Cód. CS 298)

Valor: R$ 765.000,00

IPTU: R$ 2.740,00 (anual 2026)

Se você busca um imóvel espaçoso, com múltiplos ambientes e excelente potencial para moradia ou investimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!

São dois sobrados construídos em um único terreno de 240 m², com 8 metros de frente por 30 metros de fundos e um total de 293 m² de área construída. Uma opção interessante para famílias grandes, moradia compartilhada ou para quem deseja unir moradia e investimento em um só imóvel.

SOBRADO 1 Amplo e com excelente distribuição

Imóvel com ambientes distribuídos em dois pavimentos, oferecendo conforto e versatilidade:

Pavimento inferior:

Saleta;

Copa e cozinha;

Banheiro social;

Despensa;

1 suíte;

1 dormitório.

Pavimento superior:

Sala;

2 suítes adicionais;

Dormitório conjugado;

Sacadas e amplas varandas, proporcionando mais espaço e ventilação.

Diferenciais: 2 vagas de garagem, portão eletrônico e edícula.

SOBRADO 2 Praticidade e conforto

Distribuído em dois pavimentos:

Pavimento inferior:

Sala;

Copa e cozinha;

Banheiro social.

Pavimento superior:

2 dormitórios, sendo 1 suíte.

ÁREA COMPARTILHADA

O imóvel conta ainda com uma ampla área de lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira e sótão com banheiro, atendendo à área de lazer e proporcionando praticidade para receber familiares e amigos.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Na Vila Curuçá, em Santo André, com fácil acesso à região central da cidade e proximidade de importantes pontos de conveniência, como:

Universidade Federal do ABC (UFABC);

Supermercados e comércios da região;

UPA Bangu;

Serviços e vias de acesso da cidade.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Valor de venda: R$ 765.000,00

Documentação em dia;

Aceita financiamento bancário;

Estuda veículo como parte do pagamento.

Motivo da venda: espólio familiar.

Uma oportunidade diferenciada para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização em Santo André!

Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade.

Carlos Dut