Sobrado à venda com 7 quartos, 165m²

Descrição do imóvel

<b> Casa Comercial à Venda – Paraíso | Excelente Localização e Grande Potencial</b>

Apresentamos um ótimo sobrado comercial à venda no bairro do Paraíso, em localização estratégica: Rua Doutor Thomas Carvalhal, nº 277, quase esquina com a Rua Cubatão. A poucos minutos da Av. Paulista, com fácil acesso às principais vias da região, como 23 de Maio e Tutóia, além da proximidade com o metrô Paraíso.

<b> Características do Imóvel:</b>

•Terreno: 6,25 x 29,76 m

•Área construída: 165 m²

•Zoneamento: ZEU (possibilidade de construção até 4x a área do terreno)

<b> Estrutura:</b>

•Recepção

•7 salas amplas com piso frio

•Copa

•3 banheiros

•Escada de madeira para acesso ao piso superior

•Ar-condicionado

•Armários

•2 vagas de garagem

<b> Ideal para:</b>

Consultórios, clínicas, laboratórios, escritórios ou diversas atividades comerciais.

<b> Diferenciais da Localização:</b>

•Região de grande visibilidade e intenso fluxo de pessoas e veículos

•Próximo a importantes centros empresariais, como a IBM

•Inserido entre os bairros Paraíso, Vila Mariana e Aclimação

•Infraestrutura completa com comércio variado, restaurantes e serviços

•Região valorizada, com alto poder aquisitivo e forte presença de hospitais e empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão

<b> Potencial de Investimento:</b>

Além do uso imediato, o imóvel oferece excelente oportunidade para incorporação, graças ao zoneamento ZEU e à alta demanda da região.

<b> Imóvel bem conservado, versátil e pronto para atender diferentes tipos de negócio.</b>

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<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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