Sobrado à venda, 700m²

Descrição do imóvel

Imóvel Residencial e Comercial a venda, 700m² Santo André/SP

Área Residencial

3 suítes amplas, bem distribuídas

Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar

Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados

2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar

Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial

3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira

4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão)

Área Comercial (Grande Diferencial)

Sala comercial de 80 m², com:

Entrada independente voltada para a avenida

2 banheiros

Excelente visibilidade e fluxo

Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos

Atualmente utilizada como oficina mecânica

Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística

22 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial

Localização Estratégica

Próximo à Universidade São Caetano do Sul Campus Barcelona

Fácil acesso a comércios, serviços e transporte

Região valorizada, com lazer ao redor:

Praça Mário Guindani

Parque Regional Professor Antônio Pezzolo

Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades:

Moradia + renda

Uso comercial independente

Investimento com potencial de locações segregadas

Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiro

• Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor.

Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel!

A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o ABC há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis.

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Villa Bella Imóveis,

Atendendo bem para atender sempre!