Sobrado para alugar, 610m²

Descrição do imóvel

Sobrado comercial novo com elevador e 11 vagas para locação

Este sobrado comercial novo foi projetado para atender empresas que precisam de uma estrutura ampla, funcional e preparada para diferentes atividades. Com 610 m² de área construída distribuídos em dois andares, o imóvel oferece ambientes bem definidos, infraestrutura completa e recursos que contribuem para uma operação mais organizada no dia a dia.

No pavimento superior, são 5 amplas salas, proporcionando espaço para acomodar diferentes setores, equipes ou atividades profissionais. No térreo, o imóvel conta com recepção, copa e outras 4 salas bem distribuídas, criando uma configuração que permite separar atendimento, administração e demais funções conforme a necessidade de cada negócio.

As salas possuem entrada de água e ar-condicionado, oferecendo uma infraestrutura que favorece a adaptação dos ambientes para diferentes usos. O imóvel também conta com 8 banheiros, todos com acessibilidade, ampliando a funcionalidade da estrutura e oferecendo melhores condições de utilização para funcionários, clientes e visitantes.

Outro diferencial é a presença de elevador, que facilita a circulação entre os dois pavimentos e contribui para a acessibilidade do imóvel. O acabamento também acompanha a proposta de um prédio comercial novo, com piso em porcelanato e janelas em blindex.

A estrutura foi pensada para oferecer praticidade desde a chegada. A recepção no térreo cria um espaço adequado para receber clientes e organizar o acesso aos demais ambientes, enquanto a distribuição das salas permite utilizar os dois pavimentos de maneira independente ou integrada.

O estacionamento oferece 11 vagas no total. São 6 vagas cobertas no subsolo, 2 vagas descobertas e 3 vagas externas rotativas destinadas a visitantes. Essa composição amplia a comodidade para a rotina da empresa e para o atendimento de pessoas que chegam ao imóvel.

O imóvel também conta com placa solar, recurso que contribui para a redução de custos e, ao mesmo tempo, favorece uma utilização mais eficiente dos recursos disponíveis.

Com 610 m² de área construída, dois pavimentos, 9 salas, recepção, copa, 8 banheiros acessíveis, elevador, ar-condicionado nas salas, placa solar e 11 vagas de estacionamento, esta estrutura atende empresas que precisam de espaço e infraestrutura para desenvolver suas atividades em um único endereço.

O aluguel é de R$ 25.000 por mês, com condomínio informado em R$ 1 e pacote de locação de R$ 25.001 mensais.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

**Casttelo Soluções Imobiliárias**

(43) 3341-9400

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