Sobrado para alugar com 8 quartos, 255m²

Descrição do imóvel

Casa Comercial para Locação | 255m² | Vila Nova Conceição | Estrutura Pronta para Clínica | Rua Domingos Leme

Instale sua empresa em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Esta casa comercial para locação na Vila Nova Conceição, com 255m² de área construída, está pronta para receber clínicas médicas, consultórios, centros de estética, laboratórios e empresas da área da saúde.

Totalmente adaptado para atendimento ao público, o imóvel oferece consultórios mobiliados, recepção, salas de espera, ambientes administrativos e excelente padrão de acabamento, proporcionando uma operação rápida e eficiente em uma localização privilegiada.

Localizado na Rua Domingos Leme, o imóvel possui 255m² de área construída em um terreno de 146m², distribuídos em dois pavimentos com ambientes amplos, funcionais e bem iluminados. Atualmente preparado para uso como clínica médica, conta com 7 consultórios mobiliados, além de uma oitava sala que pode ser utilizada como consultório, escritório ou sala administrativa, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de operação.

A infraestrutura inclui recepção, salas de espera, escritório, copa, cozinha, despensa, edícula, lavanderia, área de serviço, jardim de inverno, terraço para repouso, sacada, quintal e banheiros distribuídos entre os pavimentos. O imóvel também dispõe de ar-condicionado, sistema de alarme, portão eletrônico, rede de alta tensão, TV a cabo, luminárias instaladas, piso em mármore e armários planejados na cozinha, corredores e banheiros.

Um dos grandes diferenciais é sua estrutura pronta para funcionamento imediato, reduzindo significativamente o tempo e o investimento necessário para implantação da operação. O terraço oferece um ambiente agradável para descanso de pacientes e colaboradores, enquanto as 3 vagas de estacionamento agregam praticidade ao dia a dia.

A Vila Nova Conceição é reconhecida como um dos bairros mais nobres e desejados da capital, oferecendo excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino, República do Líbano, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros. A região concentra importantes hospitais, centros médicos, instituições de ensino, restaurantes, farmácias, bancos, academias e uma ampla oferta de serviços.

Características do Imóvel

255m² de área construída

Terreno com 146m²

8 salas adaptadas para uso comercial

7 consultórios mobiliados

Recepção

Salas de espera

Escritório

Copa

Cozinha

Despensa

Edícula

Lavanderia

Área de serviço

Jardim de inverno

Terraço

Sacada

Quintal

Banheiros distribuídos nos pavimentos

Piso em mármore

Ar-condicionado

Sistema de alarme

Portão eletrônico

Rede de alta tensão

TV a cabo

Luminárias instaladas

Armários planejados

3 vagas de estacionamento

Ideal para

Clínicas médicas

Consultórios odontológicos

Clínicas de estética

Centros de diagnóstico

Laboratórios

Clínicas multidisciplinares

Coworking médico

Empresas da área da saúde

Escritórios corporativos

Empresas de serviços especializados

Diferenciais

Estrutura pronta para clínica médica

Consultórios mobiliados

Excelente padrão de acabamento

Operação imediata

Ambientes amplos e funcionais

Terraço para descanso de pacientes e colaboradores

Localização privilegiada na Vila Nova Conceição

Próximo ao Parque Ibirapuera, hospitais de referência e importantes centros empresariais

Fácil acesso às principais vias da Zona Sul

Valor de Locação: R$ 29.782,00/mês

Agende sua visita e conheça um imóvel que reúne localização estratégica, infraestrutura completa e um ambiente preparado para elevar o padrão da sua operação comercial.