Terreno à venda, 1977
Rua do Lavapés, Cambuci, São Paulo - SP
Código: 2036- Venda: R$ 18.500.000
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1977m² Total
Área total do imóvel
R$ 18.500.000
Imobiliaria Principe
(11) 98337-4604
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Descrição do imóvel
Terreno com 1977 m² | Zoneamento ZEIS 3
Apresentamos uma excelente oportunidade no Cambuci, um dos bairros mais tradicionais e centrais de São Paulo ? ideal para empreendimentos residenciais de médio porte ou retrofit.
Zoneamento: ZEIS 3 ? permite projetos habitacionais, inclusive de interesse social
Topografia favorável e excelente testada
Pronto para incorporação, retrofit ou requalificação urbana
Localização Estratégica
Localizado entre Aclimação, Liberdade e Mooca, o Cambuci está em plena transformação urbana, com valorização crescente e alta demanda por moradia.
O terreno está próximo a:
Av. Lins de Vasconcelos e Av. do Estado
Centro Histórico (Praça da Sé)
Museu do Ipiranga e Parque da Independência
Fácil acesso às Linhas 10 da CPTM e ao Expresso Tiradentes, além de ampla rede de ônibus.
Potencial de Desenvolvimento
O zoneamento ZEIS 3 favorece empreendimentos residenciais com foco social e misto, com incentivos construtivos e possibilidades de aumento de aproveitamento do solo.
Ideal para incorporações residenciais compactas, coliving, studios, ou retrofit de uso misto (residencial + comercial).
Sobre o Bairro
O Cambuci combina tradição e modernidade, mantendo seu charme histórico com ruas arborizadas e construções preservadas, enquanto atrai novos empreendimentos e comércios.
É uma região que oferece excelente infraestrutura, fácil mobilidade e qualidade de vida, tornando-se um polo atrativo para investimentos imobiliários.
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Imobiliaria Principe
Telefone:
(11) 98337-4604
CRECI: 30480J
Venda
R$ 18.500.000Imobiliaria Principe
(11) 98337-4604
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