Terreno à venda, 52646

Descrição do imóvel

TERRENO COM 52MIL M2 ZONEAMENTO MISTO À VENDA EM SÃO BENTO DO SUL - SC

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, indústrias, centros logísticos e empreendimentos residenciais em uma das regiões com maior potencial de crescimento do norte de Santa Catarina.

Localização estratégica:

Rodovia SC-418

Ao lado da Subestação Celesc São Bento do Sul

Fácil acesso à BR-280

Região industrial consolidada e em expansão

Área total:

52.646,20 m²

Dimensões aproximadas:

Frente: 54m

Fundos: 69m

Lateral: 655m

ZONEAMENTO MISTO - GRANDE DIFERENCIAL DO IMÓVEL

Frente do terreno - ZI-1

Zona Industrial 1

Ideal para:

Indústrias

Galpões logísticos

Centros de distribuição

Empresas de transporte

Operações comerciais

Parâmetros urbanísticos:

CA Básico: 3

CA Adicional: 4

Altura máxima: até 7 pavimentos

TO adicional: 70%

Meio ao final do terreno - ZRP-3

Zona Residencial Prioritária 3

Ideal para:

Condomínios residenciais

Loteamentos

Empreendimentos mistos

Multifamiliares

Parâmetros urbanísticos:

CA Básico: 1,5

CA Adicional: 2

Altura máxima adicional: até 10 pavimentos

TO adicional: 75%

VOCACIONAL DA ÁREA

Região com forte expansão industrial

Infraestrutura completa

Fácil logística para portos e rodovias

Excelente potencial de valorização

Região com mão de obra qualificada

DISTÂNCIAS ESTRATÉGICAS

Joinville - 94 km

Curitiba - 165 km

Porto de São Francisco do Sul - 110 km

Porto de Itajaí - 180 km

Porto de Paranaguá - 210 km

Ideal para investidores que buscam uma grande área com flexibilidade de uso industrial e residencial em uma localização estratégica de Santa Catarina.

Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade e apresentação completa do imóvel.

Tel:. (47) 99290-5055

EK Empreendimentos Ltda

CRECI/SC 11337-J