Terreno à venda, 1280m²

Descrição do imóvel

TERRENO COMERCIAL E CORPORATIVO NO CENTRO DE ATIBAIA – AO LADO DO FÓRUM DO TRABALHO

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras no coração de Atibaia.

Localizado na Rua Pedro Taco, ao lado do Fórum do Trabalho, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, com forte vocação para empreendimentos corporativos, comerciais, institucionais e de uso misto.

Com 1.280,55 m² de área total, topografia plana e formato regular, o imóvel oferece excelente potencial construtivo, facilitando a implantação de projetos modernos e otimizados, além de reduzir custos operacionais de obra.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado em região central consolidada, o terreno possui alto fluxo diário de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso, estando próximo de importantes pontos comerciais e institucionais, como:

• Fórum do Trabalho

• Unimagem

• Clima

• Bancos

• Clínicas e laboratórios

• Cartórios

• Restaurantes e comércio em geral

ZONEAMENTO – ZC2 (Zona Central de Uso Misto)

O zoneamento ZC2 permite e favorece:

• Edifícios comerciais e corporativos

• Salas comerciais e lajes corporativas

• Clínicas, escritórios e serviços institucionais

• Empreendimentos residenciais

• Projetos de uso misto com lojas no térreo

A região é ideal para projetos voltados à centralidade urbana, conveniência e valorização patrimonial.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

• Edifício office / corporativo

• Centro médico ou clínico

• Coworking

• Lajes corporativas

• Empreendimento mixed-use

• Projetos voltados para renda e locação

DIFERENCIAIS DO TERRENO

• Área total: 1.280,55 m²

• Topografia plana

• Formato regular

• Excelente aproveitamento construtivo

• Localização privilegiada

• Forte potencial de valorização

Uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento de alto potencial em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Atibaia.