Terreno à venda, 1M2

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das localizações mais estratégicas de Blumenau. Este amplo terreno está situado no Bairro Ribeirão Fresco, a poucos minutos do centro da cidade, muito próximo à tradicional Rua das Palmeiras, oferecendo fácil acesso a toda a infraestrutura urbana, comércio, serviços, escolas, hospitais e vias principais.

Com uma área total de 1.634,50m², o terreno se destaca pelo seu perfil totalmente plano, característica que reduz significativamente os custos de terraplanagem e facilita o desenvolvimento de projetos residenciais ou de uso misto, conforme a viabilidade urbanística da região. Trata-se de uma área extremamente versátil, ideal tanto para construtores quanto para investidores que buscam alto potencial construtivo em uma região consolidada.

O imóvel está inserido em Zona Residencial 1 (ZC1), contando com coeficiente de aproveitamento de 2,4 e taxa de ocupação de 70%, o que possibilita um excelente aproveitamento do terreno e viabiliza projetos modernos e bem planejados.

Outro grande diferencial é a sua localização privilegiada, que permite estar no centro da cidade em poucos minutos, sem abrir mão do sossego de um bairro residencial. Uma combinação extremamente valorizada no mercado imobiliário atual.

O terreno está apto para financiamento bancário, facilitando ainda mais a negociação e ampliando as possibilidades de aquisição.

Uma oportunidade única para quem deseja investir em Blumenau.

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Rua Frei Estanislau Schaette, 135 Sala 03 Água Verde Blumenau

Vendas: (47) 99206-0055 | Locação: (47) 99192-0055

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